Einzimmerwohnung neu, erste Etage, Merl, Luxemburg

appartement 57 m2 plus balcon 6,7m2, avec Parc et Piscine.

Possibilité de récupérer la TVA pour usage personnel

Adresse : 11, rue Annette Schwall-Lacroix, Luxembourg-Merl

Nous avons le plaisir de vous proposer un magnifique appartement neuf avec balcon, situé au 1er étage.

Disponible immédiatement, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne dans le quartier prisé de Luxembourg-Merl.

De plus, les habitants intéressés ont la possibilité de souscrire, à leurs frais, un abonnement leur permettant d'utiliser la piscine commune des immeubles du parc Rischard. Profitez d'un espace de détente et de loisirs à proximité de votre nouveau logement.
Possibilité d'acquérir un emplacement Parking avec prise pour voiture électrique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Meier Muckensturm au 661 811 994.

Nous nous réjouissons de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Magasins
Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Merl V" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Merl" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Naturata Merl" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports
La gare de train la plus proche est "Hollerich" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun. Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A6 (Belgique - Luxembourg Ville). Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 11 minutes en voiture. La station "Vel'Oh - #00046-Lonkecher Strooss" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied. Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Verhaeren" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun
Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : AVL - 86 avec une station située à 6 minutes à pied, AVL - 24, AVL - CN7 avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche. Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

CH1.04
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:11569-85187900