Einfamilienhaus Am Aal, Gilsdorf, Bettendorf

Home Project SA bietet Ihnen zum Verkauf ein freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 2022, Energieklasse A,B in Gilsdorf, Gemeinde Bettendorf auf einem Grundstück von 4,03ares in einer ruhigen Straße mit Blick in die Natur.

Wohnfläche: +- 130 m2.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen

Erdgeschoss:
- Technikraum/Heizraum
- Doppelgarage
- Eingangshalle
- Separates WC
- Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer
- Büro

1. Stock
- Schlafhalle
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Waschküche mit Waschmaschine
- Schlafzimmer mit Arbeitsbereich

Dachboden:
-Dachboden
Fassade und Umgebung müssen noch fertiggestellt werden.
Für die Fassade ist ein Betrag von 43.267€ zu veranschlagen.
(Sofico-Angebot vom 21. August 2024)

Merkmale des Hauses:
- Fensterläden, elektrische Raffstores
- Holzfenster mit Dreifachverglasung
- Geothermische Heizung
- Parkettböden

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bitte kontaktieren Sie uns unter 26 36 11 12 oder per E-Mail an info@home-project.lu, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
Reference agence: E3P:9286-1651

Transporte

Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) kann in 10 Minuten erreicht werden.In weniger als 5 Minuten können Sie eine Ladestation ("Renault Rrg Diekirch") für Ihr Elektroauto finden.Ein CFL-Bahnhof ("Diekirch") befindet sich 9 Minuten mit dem Fahrrad oder 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 29 Minuten erreichbar.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: E.leclerc Diekirch (21 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf (21 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Ingeldorf Erpeldingen (6 Minuten mit dem Auto): E.leclerc Diekirch (21 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf (21 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Ingeldorf Erpeldingen (6 Minuten mit dem Auto).

Bildung

"Maison Relais Diekirch" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 24 Minuten als Fußgänger entfernt.Wenn Sie nach einem Oberstufe, "Nordstad-Lycée" suchen, ist es 11 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Communale Diekirch" und ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - 138 mit einer Haltestelle, die in weniger als 5 Minuten als Fußgänger erreichbar ist, RGTR - 241, RGTR - K30 mit einer Haltestelle 10 Minuten zu Fuß entfernt.