Zweizimmerwohnung 49, Rue Floréal, Athus, Guerlange, Aubange

+++ SOUS OPTION +++

SUPERBE Appartement 2 chambres situé AU REZ-DE-CHAUSSEE de la résidence "Gentiane" à Athus.

A proximité des 3 frontières, proche de la gare de Rodange (Luxembourg) et de toutes commodités.

Vous serez séduit par sa luminosité ! Ce logement convient pour une habitation résidentielle et/ou un investissement immobilier.

Il se compose de :

- Un hall d'entrée avec vestiaire,
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur une terrasse orienté EST,
- 2 chambres de 10,28 et 12,86 m²,
- Salle de bain avec baignoire et double évier,
- WC séparé,
- Une buanderie,
- Une cave, (accès ascenseur)
- Un parking intérieur privatif, (accès ascenseur)
- Plusieurs parkings extérieurs en commun.

Fonds de roulement mensuel de 216 EUR qui comprend : les charges communes, les frais de syndic, le chauffage et l'eau chaude --> décompteurs.
Fonds de réserve en attente renseignements.

Compteurs individuels :
* Électricité (conforme)
* Eau

Informations techniques :
* PEB B
* PVC double avec volets électriques
* Chaudière Gaz
* Appartement entièrement repeint !

Faire offre à partir de 198.000 €
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Pour visiter --> 0499 42
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:29929-20111915