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Zweizimmerwohnung 1A, Ënneschte Wee, Welsdorf, Colmar-Berg

Colmar-Berg1A, Ënneschte Wee
€ 599.000
2 Zimmer
76 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 20.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 8F20C

Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen eine schöne Wohnung, die sich in einer 1998 erbauten Residenz in Colmar-Berg befindet. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,21 m2.

Sie umfasst unter anderem eine 21 m2 große Terrasse (südöstliche Ausrichtung), einen 24 m2 großen Garten, einen 4 m2 großen Balkon (südwestliche Ausrichtung), einen privaten Keller sowie 2 Parkplätze, einen Außenparkplatz direkt vor der Terrasse (direkter Zugang zur Wohnung) und einen in der Gemeinschaftsgarage. Kleinere Arbeiten wie Fußleisten, Silikonfugen (Küche) und die Abdeckung der Dunstabzugshaube müssen noch erledigt werden.

Verfügbarkeit: sofort

Sie setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangshalle mit Garderobenbereich und separatem WC
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- halboffene vollausgestatte Einbauküche
- 2 Schlafzimmer (jeweils mit Zugang zum Balkon)
- Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken)
- Terrasse mit Garten / Balkon
- 1 Außenstellplatz (mit direktem Zugang zur Wohnung)

Kellergeschoss:
- 1 privater Keller
- 1 Innenstellplatz

Verschiedenes:
- gemeinsame Waschküche
- geminsamer Raum zum Trocknen der Wäsche
- gemeinsamer Fahrradraum
- gemeinsamer Müllraum
- Energiepass: E/E
- Heizung: Gas
- Dach: in gutem Zustand
- Fassade: guter Zustand
- Verglasung: Doppelverglasung / Rollläden
Sale Details
- Monatliche Kosten: 265.00 €
- Wärmeschutzklasse: E

Reference agence: LU:4966249K201x4d8aca96-6b86-11ef-ae0b-42010a840a1
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
76 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 599.000
Preis pro m²
7.882 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

E

Wärmeschutzklasse

E

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
© OpenStreetMap contributors
Colmar-Berg1A, Ënneschte Wee
Umgebung
Transporte

Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) kann in 2 Minuten erreicht werden.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 19 Minuten mit dem Auto erreichen.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Colmar-Berg": erreichbar in 2 Minuten mit dem Auto, oder 19 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("N 7") ist nur 8 Autominuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - 117 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt, RGTR - U01, RGTR - 992 mit einer Haltestelle, die in weniger als 13 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Shoppi Ettelbrück Gulf (5 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Ettelbruck (6 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Ettelbruck (8 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Ecole Privée Sainte-Anne", in weniger als 6 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Centre Scolaire Grand-Duc Henri" suchen, ist es 9 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Maison Relais Piccolini" und ist 1 Gehminuten entfernt.

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