1/20
map icon

Einfamilienhaus 235 m², ausgezeichneter Zustand, Esch-sur-Sûre Localité, Esch-sur-Sûre

Esch-sur-Sûre
€ 398.000
5+ Zimmer
235 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.12.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 8FGFU

****** KAUFVERTRAG *****
Ehemalige "KÄERZEFABRIK".
Gesamtfläche: +/- 235 m2
Nutzfläche: +- 160 m2
Hof hinter dem Haus, Zugang über die Rue des Remparts

*Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Einbauküche - Wohnzimmer - Esszimmer, Büro / Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Garage

*1. Stock:
Schönes, geräumiges Zimmer / Wohnzimmer (ehemalige Werkstatt "Kaerzefabrik"), 1 Schlafzimmer, Bad (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken),
1 Schlafzimmer (Rohbau)

*2. Stock:
Dachgeschoss, teilweise renoviert (Dachbalken, Dach und Dachfenster)

*Untergeschoss:
Keller mit einem Brunnen, Heizungskeller, Gewölbekeller und alte Fundamente der Vorburg des Schlosses Esch-Sauer

- Technische Aspekte:
Fliesen aus Holz,
Alte Böden Parkett, Naturstein und Fliesen.
Treppenhäuser aus Holz und Beton
Dach aus Naturschiefer isoliert 2019
Doppelverglaste Holzfenster 2006
Erdölheizung

Historischer Aspekt :
In Esch-Sauer wurde die Stadtmauer nicht zerstört, weil Häuser an sie angebaut waren und einige es noch sind.
Mit dem Aufkommen des Schießpulvers im 15. Jahrhundert müssen die Verteidigungsbauten angepasst werden. So wurde das gesamte Dorf von einer 450 m langen und 1,5 m breiten Mauer mit zwei Wehrtürmen umgeben. Der runde Wachturm wurde ebenfalls befestigt.
1902 kaufte der Ägypter Martin Riano d'Hutzt das Schloss und beauftragte den Architekten Charles Arendt mit der Restaurierung des Schlosses, die 1907 eingestellt wurde. Die Abteilung Sites & Monuments Nationaux beginnt in den 1980er Jahren mit archäologischen Ausgrabungen. Im Jahr 2005 wird der luxemburgische Staat Eigentümer des Geländes, nimmt die Restaurierungsarbeiten wieder auf und das Schloss wird 2006 zum Nationaldenkmal erklärt.

Das Haus ist in einem Zustand, in dem noch umfangreiche Renovierungsarbeiten anstehen, wobei die Richtlinien des Sites et Monuments eingehalten werden müssen, um eine konforme Renovierung durchzuführen, die den Respekt vor den alten historischen Mauern bewahrt.

Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 95 82 59 -1 oder info@immowolz.lu
Reference agence: E3P:1960-7938
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
235 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, diesel betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 398.000
Preis pro m²
1.694 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+17 Fotos
Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Kontaktieren Sie uns für

Weitere Dienstleistungen

spuerkeess

Finanzierung Ihres Projekts

mit la Spuerkeess

spuerkeess LogoErfahren Sie mehr
lalux

Versichern Sie Ihr Eigentum

mit Lalux

lalux LogoErfahren Sie mehr
orange

Verbunden mit Livebox-Glasfaser

mit Orange

orange LogoErfahren Sie mehr
enovos

Energieversorger

mit Enovos

enovos LogoErfahren Sie mehr
Mr. Covering

Neues Styling für Ihr Interieur

mit Mr. Covering

Mr. Covering LogoErfahren Sie mehr
Immotop Financement

Eigentümer werden

mit Immotop.lu

Immotop Financement LogoErfahren Sie mehr
Immotop Apps

App herunterladen

mit Immotop.lu

Immotop Apps LogoErfahren Sie mehr
Immotop Estimation

Schätzen Sie Ihre Immobilie

mit Immotop.lu

Immotop Estimation LogoErfahren Sie mehr