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Einfamilienhaus , Simarstrasse 122, Eupen, Eupen

Eupen, Simarstrasse 122
€ 325.000
3 Zimmer
195 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.11.2024
Beschreibung

Referenz: 8FI5O

À l’angle Simarstrasse- Birkenweg, dans un emplacement privilégié de la ville, se trouve cette spacieuse villa. Une construction solide, dont l’espace intérieur a été agrandi au fil des années, et adapté aux besoins de ses occupants. Située sur un beau terrain de 1.190m² bien orienté, dans une rue à circulation réduite, 5 min. à pied du centre-ville. L’entrée à rue est discrète, puis quelques marches vous amènent à un escalier imposant au seuil de la maison ; Composition du REZ : le grand hall d’entrée, d’un côté se trouve le salon, sa belle cheminée ouverte et K7, la cuisine et la salle à manger. Du côté gauche, un séjour lumineux avec feu ouvert équipé de K7 et son accès au jardin. Le Rez dispose également d’1 chambre, d’1 s/d/bain et leWC séparé. Les sols sont en partie équipés de parquet en chêne. 1er ET : composé de 2 chambres mansardées (dont 1 avec lavabo) et une véranda, la terrasse ensoleillée avec vue sur Eupen. La plus grande des chambres peut être divisée en deux. S-sol : 4 caves, et un garage équipé d’une porte sectionnelle. Aspect technique : cc au gaz de ville (chaudière Viessmann de 2017), fenêtres en DV- PVC avec volets. Une importante rénovation est à prévoir ! Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles, la gare et toutes les commodités accessibles en seulement quelques minutes à pied. Accès facile à l’autoroute E40. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter via info@immoge.com , Lia Ploumen.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:31935-20150670
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
195 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 325.000
Preis pro m²
1.667 €/m²
Energieeffizienz
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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