Mehrfamilienhaus 235 m², ausgezeichneter Zustand, Oberkorn, Differdange

Die bereitgestellte Beschreibung bezieht sich auf Immobilien.

Hier ist die ins Französische übersetzte Beschreibung:

**Allgemeine Beschreibung:** In einer ruhigen und begehrten Gegend gelegen, vereint dieses prächtige Reihenhaus Platz, Komfort und Funktionalität. Mit seiner großzügigen Fläche und sorgfältigen Verarbeitung ist es ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die von der Unterbringung in unabhängigen Studios profitieren möchten. Genießen Sie einen großen privaten Garten und eine schöne Terrasse für Momente der Entspannung im Freien.

**Erdgeschoss:**
- Eingangshalle: 6,1 m²,
- Küche: 19,3 m²
- Esszimmer: 16,7 m²,
- Wohnzimmer: 29,4 m²
- Separates WC: 2,07 m²
- Zugangshalle im ersten Stock von 13,52 m²

**Erster Stock:**
- Schlafzimmer 1: 23,1 m²
- Schlafzimmer 2: 15,2 m²
- Schlafzimmer 3: 15 m²
- Duschraum 5,29 m²
- Nebenhalle von 4 m².

**Dachgeschoss – Zweiter Stock:**
Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Fläche von 45,18 m² und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden: Master-Suite, Büro oder Freizeitraum.

**Keller – Ebene -1:**
Der fertige Keller umfasst zwei unabhängige Studios, die sich perfekt für die Bewirtung von Gästen oder die Generierung von Mieteinnahmen eignen.

**Studio 1:**
- Schlafzimmer: 12,89 m²
- Duschraum: 4,09 m²
- Küche: 7,23 m²
- Eingangshalle: 2 m²

**Studio 2:**
- Wohnzimmer: 12,2 m²
- Küche: 14 m²
- Schlafzimmer: 15 m²
- Duschraum + Flur: 4,3 m² + 0,6 m²

**Außenbereich:**
Das Haus verfügt über einen großen Garten von 82,2 m², ideal für Spiele im Freien oder Grillabende mit der Familie. Eine 21 m² große Terrasse vervollständigt diesen Außenbereich und bietet einen idealen Rahmen zum Entspannen.

**Weitere Bestandteile dieses Verkaufs:**
- Doppelte Filterung
- Gasheizung
- G-G-Energiepass

**Abschluss :**
Dieses Reihenhaus ist mit seinen zahlreichen Räumen, seinen möblierten Studios und seinem großzügigen Außenbereich eine echte Chance. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu entdecken!

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.

Arsenovich Ramazan: +352 691 324 207

RE/MAX-Vermittlungsgebühren: 3 % des Verkaufspreises + MwSt., zahlbar vom Verkäufer, keine Provision für den zukünftigen Käufer.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: G

Reference agence: LU:16815K102x18b90820-6ea4-11ef-ae0b-42010a840a17