Einfamilienhaus 154 m², Rédange

** IDÉALE POUR PROFESSION LIBÉRALE OU ENTREPRENEUR **

Wëllkhome Immobilier Thionville vous propose cette maison de 154m² située à Rédange.
Entièrement rénovée en 2024, elle vous séduira par son excellent état intérieur et son standing.
Cette demeure de charme, qui compte 6 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants est idéale pour une famille ou pour un entrepreneur.
Au RDC vous disposez d'un appartement de 45m².
A l'étage, le séjour de 51 m², lumineux et spacieux, est le coeur de cette maison.
Les ouvertures en bois et le double vitrage vous garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
La cuisine, nue, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos goûts et vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 35 m² et d'un jardin de 450 m², idéal pour les enfants et les amoureux de la nature. Le terrain est également piscinable, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace détente unique.
Deux places de stationnement intérieur et extérieur sont à votre disposition.
Cette maison est également équipée d'un chauffage individuel, d'une cave de 8 m² et d'un grenier.
Elle offre une vue panoramique et est exposée au sud, vous garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée.
En termes de commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, un hôpital, un médecin généraliste et un bus à proximité.
Prix : 459.000 euros Honoraires charge vendeur.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: SG:10096550-222425037