Einfamilienhaus rue de Contern, Medingen, Moutfort, Contern

Charmante Maison mitoyenne avec 3 chambres, 135 m² habitables, à Moutfort.

Cet maison est loué non-meublé.

Intéressé ? +352 691 263 168 ou rent@nexvia.lu pour organiser une visite.

Caution : 2 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Disponibilité : 1er Octobre 2024

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (7 m²) - living (15 m²) et salle à manger (12 m²) - cuisine séparée équipée (14 m²) avec un débarras (5 m²) et accès à la terrasse (23,5 m²) - salle de douche (3,5 m²)
1er étage : Hall de nuit (16 m²) - 3 chambres (22 m² + 14 m² + 11 m²) dont une avec un dressing - salle de douche (9 m²)
Combles : 1 bureau (4,5 m² > 2m ; total 14 m²) - espace mezzanine (5 m² > 2m ; total 22 m²)
Sous-sol : 1 place de parking dans garage fermé (19 m²) - cave (25 m²)
Extérieur : Terrasse couverte (23,5 m²)

Complément d'informations :
Confort : Fenêtres double-vitrage - parquet - porte de garage automatique
Sanitaires : 2 douches - 2 WC
Chauffage : Gaz
Environnement : Quartier résidentiel
École : Ecole fondamentale à Contern - Ecole primaire à Contern - Lycée Vauban à Gasperich - Ecole Internationale Saint-Georges à Hamm - Crèches

État du bien : Maison de rapport - Intérieur rénové en 2016 - façade avant refaite en 2012 - fenêtres changées en 2000 - électricité & chaudière datant de 2007 - terrasse couverte spacieuse à l'arrière de la maison.

- ENGLISH VERSION -

Charming and cozy 3 bedrooms attached house of 135 living sqm, located in Moutfort.

This house is rented unfurnished.

Interested? +352 691 263 168 or rent@nexvia.lu to book a visit.

Deposit: 2 months
Agency fees: 1 month rent + VAT
Availability: 1st of October 2024

Ground floor: Entrance hall (7 sqm) - living (15 sqm) & dining-room (12 sqm) - separate equipped kitchen (14 sqm) with a storage (5 sqm) and access to terrace - shower room (3.5 sqm)
1st floor: Night hall (16 sqm) - 1 master bedroom with dressing (22 sqm) - 2 bedrooms (14 sqm + 11 sqm) - shower room (9 sqm)
Attic: 1 office (4.5 sqm > 2m; 14 sqm in total) + mezzanine (5 sqm > 2m; 22sqm in total)
Basement: 1 indoor parking (19 sqm) - cellar (25 sqm)
Outside: Terrace (23.5 sqm)

Further information:
Comfort: Wooden floor - double glazing - automatic parking door
Sanitation: 2 showers - 2 toilets
Heating: Gas
Environment: Residential area
School: Maternity and Primary Schools in Contern - High school in Luxembourg - Creche in Moutfort

House built in, renovated inside in 2016 - front facade was renewed in 2012 - windows in 2000 - electricity & heating system in 2007. Covered terrace on the back of the house.

Sale Details
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 4800.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:23895-5398057