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Einfamilienhaus 145 m², Grevenmacher

Grevenmacher
€ 850.000
3 Zimmer
145 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 20.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 8I1FX

Ideal gelegen in einer Wohngegend, die für ihre Lebensqualität bekannt ist, und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, befindet sich dieses charmante Haus von 145 m² im Herzen von Grevenmacher.

Das Haus besteht aus :

- 1 Eingangshalle

- 1 Wohn-/Esszimmer mit Pellet-Kamin, das auf eine durch eine Mauer geschlossene Terrasse (Patio) führt

- geschlossene Einbauküche

- 1 separates WC

1. Stock:

- großes klimatisiertes Elternschlafzimmer mit Badezimmer (kleine Badewanne)

- 1 Büro

- 1 Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine

2. Stockwerk :

- 2 große Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse
- Duschraum (Dusche, Waschbecken, WC)

Zusätzliche Informationen und Highlights :

- Sehr geringe monatliche Kosten (dank der Stromerzeugung und dem Verkauf des Überschusses).

- Fenster mit Doppelverglasung (elektrische Rollläden, außer Küche)

- Sanitär: 1 Duschbad, 1 Badezimmer, 3 WCs, davon eines separat

- 3 Schlafzimmer, ein Büro

- Ölheizung

- Zwei Terrassen, zwei Parkplätze

- Qualitativ hochwertige Verarbeitung und Ausstattung: (Küche, Kamin, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Photovoltaikanlagen)

- Wohnumgebung, die für ihre Lebensqualität bekannt ist, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Restaurants, Supermarkt, Schwimmbad, Kino, Ärzte, Bäckerei, Spaziergang entlang der Mosel, Radweg).
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (3 Minuten zu Fuß).
- Schule, Gymnasium und Kindergarten befinden sich in der Nähe (5 Minuten zu Fuß).
- Stadt Luxemburg 20 Kilometer über die Autobahn, Trier 20 Kilometer über die Nationalstraße

Grevenmacher ist eine sehr ruhige Kleinstadt mit 6000 Einwohnern und allen notwendigen Infrastrukturen (Schulen, Freibad, Einkaufszentren, Sportzentrum, Restaurants, Radwege entlang der Mosel, Ärzte, Trimm-Dich-Pfad im Wald, Anlegestelle für Boote usw.).

Für weitere Informationen können Sie uns gerne unter +352 621 813 814 kontaktieren.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: E

Reference agence: APM:1183-85256372

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Oxana GRUZDA. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
145 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 850.000
Preis pro m²
5.862 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

E

Wärmeschutzklasse

E

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+17 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Grevenmacher
Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - B15, RGTR - 274, RGTR - 244 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Bildung

Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Maison Relais Grevenmacher Cycle 1" suchen, ist es 3 Minuten zu Fuß entfernt."Maacher Lycée" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 7 Minuten als Fußgänger entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale De La Ville De Grevenmacher" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Proxy Delhaize Grevenmacher V (1 Minute zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Shoppi Grevenmacher Esso (8 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), E.leclerc Grevenmacher (17 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Die Autobahn A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist in 2 Minuten erreichbar.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Manternach": erreichbar in 5 Minuten mit dem Auto, oder 24 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 13 Minuten erreichbar.In weniger als 1 Minute können Sie eine Ladestation ("N 10") für Ihr Elektroauto finden.

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