Hotel zur Verkauf

Charmantes Hotel mit insgesamt 58 Betten, Restaurant und Terrasse in Trittenheim
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im Herzen des malerischen Trittenheim!

Dieses Hotel direkt am Moselradweg erstreckt sich über eine großzügige Gesamtfläche von 1.645 m² und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Gäste, die die Schönheit des Moseltals entdecken möchten.

Mit 23 komfortablen Zimmern, darunter geräumige Doppel- und Familienzimmer, bietet das Hotel Platz für insgesamt 56 Gäste. Die Gästezimmer wurden in den Jahren 2017 bis 2023 sukzessive renoviert, sind geschmackvoll eingerichtet und bieten den Gästen einen ruhigen Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden ebenfalls teilweise die Bäder komplett saniert und neu ausgestattet.

Neben den Gästezimmer steht im Dachgeschoss eine kleine Betreiberwohnung zur Verfügung, die bei Bedarf ebenfalls als weiteres Gästeappartment ausgebaut werden könnte.

Das hoteleigene Restaurant, samt vollständig ausgestatteter Gastronomieküche, bietet Platz für bis zu 100 Personen. Auf der malerischen, ca. 65 m² großen Terrasse können die Gäste unter freiem Himmel speisen und dabei den Blick auf die sanften Weinberge und die Mosel genießen.

Neben dem Restaurant gibt es einen separaten Frühstücksraum mit rund 40 Sitzplätzen, welcher zusätzlichen Raum für verschiedenste Veranstaltungen und Anlässe bietet.

Im Kellergeschoss befindet sich, neben der Haustechnik, ein stillgelegtes Schwimmbad mit Sauna mit Sanierungsbedarf.

Mit seiner großzügigen Ausstattung, seiner idyllischen Lage und seinem reichhaltigen Angebot an Annehmlichkeiten ist dieses Hotel eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die das Beste aus dem Gastgewerbe in dieser bezaubernden Region machen möchten.

Der Verkauf erfolgt inklusive kompletter Ausstattung und Mobiliar und gewährleistet somit einen nahtlosen Übergang für neue Eigentümer. Dieses Hotel bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren.

Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+ 860 m² Grundstück
+ Restaurant mit insgesamt 140 Sitzplätzen
+ ca. 65 m² große Terrasse mit 44 Sitzplätzen
+ Gastraum mit 56 Sitzplätzen
+ separater Frühstücksraum mit 40 Sitzplätzen
+ ausgestattete Gastronomieküche
+ 11 Doppelzimmer (Doppelbett) mit insgesamt 22 Betten
+ 12 Familienzimmer (Doppelbett + Einzelbett) mit insgesamt 36 Betten
+ zusätzliche Betreiberwohnung im Dachgeschoss
+ renovierte Hotelzimmer in den Jahren 2017-2023
+ teilweise sanierte Badezimmer
+ elektrische Türschließzylinder für die Gästezimmer
+ direkt am Moselradweg gelegen
+ Fahrradgarage
+ stillgelegtes Schwimmbad mit Sauna im Kellergeschoss
+ inklusive kompletter Ausstattung und Mobiliar
HAFTUNG:
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PROVISIONSHINWEIS:
Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschluss eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen (bei Objektwerten unter 135.000 Euro beträgt die Käufer-Provision pauschal 4.760,- Euro inkl. 19 % Mehrwertsteuer). Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das angefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Gilbers & Baasch Immobilien GmbH
Bruchhausenstr. 23
54290 Trier
Tel. 0651-9955200
team@gilbers-baasch.de

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Anlage - Muster-Widerrufsformular
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Gilbers & Baasch Immobilien GmbH
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54290 Trier
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über:

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Datum:
Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:

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(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier

Ende der Widerrufsbelehrung
Dieses unmittelbar an der Mosel gelegene Hotel befindet sich in der Gemeinde Trittenheim, eingebettet in die malerische Landschaft des Moseltals in Rheinland-Pfalz. Die Lage des Hotels bietet eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit und Zugänglichkeit zu wichtigen Verkehrswegen und Nachbarorten:

Trittenheim ist über die Autobahn A1 bequem zu erreichen. Die Anschlussstelle Mehring liegt etwa 10 Kilometer südlich des Ortes und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz.

In unmittelbarer Nähe zu Trittenheim liegen weitere malerische Moselorte wie Neumagen-Dhron, Piesport und Bernkastel-Kues. Diese Orte sind bekannt für ihre historischen Altstädte, ihre Weinkultur und ihre touristischen Attraktionen.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Trier, die älteste Stadt Deutschlands, etwa 30 Kilometer südwestlich von Trittenheim gelegen. Trier bietet eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Koblenz (ca. 100 km entfernt) und Luxemburg-Stadt (ca. 60 km entfernt), die beide wichtige regionale Zentren darstellen.

Dank seiner günstigen Lage in der Nähe wichtiger Verkehrswege und attraktiver Nachbarorte ist dieses Hotel in Trittenheim nicht nur ein idyllisches Refugium für Touristen, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit im Gastgewerbe.

Primaerenergietraeger: Öl

Datum Energieausweis: 2024-04-19

Ablaufdatum Energieausweis: 19.04.2034

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Nichtwohn
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:11679283-2443842