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Mehrfamilienhaus 9, rue des jardins, Lintgen Localité, Lintgen

Lintgen9, rue des jardins
€ 980.000
4 Zimmer
180 m²
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.10.2024
Beschreibung

Referenz: 8IK1R

Les photos sont non contractuelles.

RE/MAX Real Estate solution, votre partenaire immobilier à Lintgen et Françoise GILSON (+352 621 663 020) vous proposent à la vente une charmante maison.
Située dans une impasse paisible à Lintgen, cette maison ancienne offre un potentiel exceptionnel avec un projet de rénovation déjà élaboré.

Les plans sont disponibles sur demande. Les travaux de rénovation n’ont pas encore commencé, vous permettant ainsi de personnaliser les finitions selon votre goût.

La maison se composera comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- WC invité
- Séjour spacieux
- Salle à manger
- Garage pour une voiture

A l’étage :
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 hall de nuit

Combles aménagés :
- Suite parentale, salle de bain

Au-dessus du garage, possibilité d’aménager un studio (idéal pour un espace de de travail ou pour un logement indépendant).

A l’extérieur :
- Beau jardin de 3 ares avec terrasse

Atouts supplémentaires :
Possibilité d’extension d’environ 30 m2 offrant encore plus d’espace pour agrandir le séjour ou ajouter une pièce supplémentaire.
Avec le logement intégré, la maison peut parfaitement convenir pour une profession libérale ou pour une grande famille à la recherche d’espace et de confort.

Ce bien immobilier est situé au coeur du Grand-Duché dans le canton de Mersch, à quelques minutes des commerces, de la forêt et des restaurants, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun, à l'autoroute et aux nombreuses pistes cyclables qui invitent à de belles balades.
De Lintgen, on est à :
7 minutes de Mersch,
15 minutes de Kirchberg,
25 minutes de Luxembourg-Centre,
18 minutes de l'aéroport.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété à fort potentiel dans un cadre calme et recherché.

Pour plus d’informations et pour recevoir les plans du projet de rénovation, n’hésitez pas à me contacter.
Reference agence: LU:21960K102xc99f7f2c-71dd-11ef-ae0b-42010a840a17
Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
180 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 980.000
Preis pro m²
5.444 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

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