Mehrfamilienhaus rue ougrée Marihaye 28, Athus, Guerlange, Aubange

Découvrez cette maison exceptionnelle, où chaque pas vous plonge dans une atmosphère lumineuse et moderne. Idéalement située avec sa proximité immédiate à la frontière Luxembourgeoise et aux transports en commun (gares d'Athus de de Redange).

Caractéristiques principales : un séjour Spacieux de 43 m², sublimé par un parquet en bois, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Une cuisine ouverte moderne et équipée, ouverte sur le séjour pour des moments de convivialité inoubliables. Le séjour donne directement sur un magnifique jardin, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. 3 à 4 chambres lumineuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale. Deux salles de bains modernes et fonctionnelles, conçues pour répondre aux besoins de toute la famille.

Points Techniques : Châssis double vitrage en aluminium avec volets électriques. chauffage central au gaz de ville. Performance Énergétique en classe B. Installation électrique conforme. Rénovation : La maison a été entièrement remise à neuf en 2022, offrant des prestations modernes et de qualité.

Conditions : Loyer 1400 € hors charges, Charges privatives : eau + électricité + chauffage gaz de ville, Garantie locative : 2 mois de loyers; Participation aux frais d'état des lieux. Disponibilité immédiate.

Contactez nous pour organiser une visite +32 (0) 495 37 65 12 ou alexandra.da@weinvest.be
Sale Details
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: B
- Besoins nets en énergie: 168

Reference agence: LU:11018654K102x0f73680c-7410-11ef-ae0b-42010a840a