Einfamilienhaus 690 m², Montenach

EXCLUSIVITE THE OU CAFE IMMOBILIER :
MONTENACH : A proximité du Luxembourg et de l'Allemagne (pays des 3 frontières), superbe corps de ferme à découvrir.
Construit sur un terrain de 24.03 ares, cet ensemble immobilier se compose :
- D'une maison d'habitation principale de 190 m2 habitable datant de la fin du 19ème siècle. La maison possède en rez-de-chaussée une entrée, dégagement desservant une chambre, un salon, salle de bains, vaste salle à manger, cuisine, buanderie, cave à vin voutée. En étage, palier desservant 4 vastes chambres. Magnifiques combles de 80 m2 au sol avec poutraison d'origine en parfait état et belle hauteur sous poutraison.
- D'une superbe grange de 500 m2 au sol avec hauteur de plus de 12 m sous poutraison offrant un incroyable potentiel, et des combles somptueux.
- De garages situés sur le côté de la bâtisse
- D'une ancienne étable pouvant être aménagée en garages supplémentaires.
Grand terrain clos à l'arrière de la demeure.
L'ensemble, bien que nécessitant des travaux, est très sain.
Idéalement situé à proximité d'APACH et de SCHENGEN, il offre d'innombrables possibilités d'aménagements.
Produit rare et authentique.
DPE F : logement à consommation énergétique excessive classé F
Si vous êtes intéressés, contactez notre agence sans tarder.
www.theoucafeimmobilier.com
Prix de vente honoraires charge acheteur inclus : 679 000 euros FAI. (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 6830.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Max): 9290.00

Reference agence: IFX:2347477-56421777