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Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Villers-la-Montagne

Villers-la-Montagne
€ 281.000
2 Zimmer
81 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 19.02.2025
Beschreibung

Referenz: 8JKY0

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!!

3G Immo Lambermont, vous propose au premier étage d’une résidence haut de gamme, idéalement située à Villers-la-Montagne sur l’axe Luxembourg (Esch sur Alzette ou Rodange) et Thionville/Metz, un appartement neuf de 81m² avec une terrasse de 8,8m².

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie de 36m² avec cuisine équipée (possibilité d’upgrader la cuisine). Deux belles chambres (14,6 et 12,2m²) ; une salle d’eau et un Wc séparé complètent l’ensemble. Une terrasse de 8,8m², orientée Sud/Sud-est est accessible via la large baie vitrée du séjour.

Un garage privé avec porte motorisée au sous-sol et une place de parking privée à l’extérieur sont également compris dans cet ensemble.

La Résidence Willare se compose de 14 logements ; les appartements ont été construits en respectant la norme RT 2020, avec des matériaux haut de gamme tels que : huisseries en DV Aluminium avec caissons non apparents et volets électriques, chauffage au sol assuré par une PAC individuelle, carrelage grés cérame 80x80 et ou 90x90, cuisine Nolte avec électroménager, adoucisseur d’eau, isolation thermique et phonique au sol, isolation extérieure 140mm…

Livraison prévue fin 2024 / début 2025. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Un renseignement ? Je reste à votre écoute au 06 42 85 79 02
Cher(e)s confrères et consoeurs, je pratique l’inter-agence.
Reference agence: LU:6981245K201x404532c6-7440-11ef-ae0b-42010a840a1
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
81 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 281.000
Preis pro m²
3.469 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

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© OpenStreetMap contributors
Villers-la-Montagne
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Transporte

Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 17 Minuten erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Oberkorn") befindet sich 64 Minuten mit dem Fahrrad oder 15 Minuten mit dem Auto entfernt.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") ist nur wenige 17 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 32 Minuten mit dem Auto erreichen.

Bildung

"Sea De L'Ecole Internationale De Differdange" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 49 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale Oberkorn" und ist mit dem Auto in 14 Minuten erreichbar.Wenn Sie einen Oberstufe, "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" suchen, ist er 12 Minuten mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Marché Differdange (12 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (13 Minuten mit dem Auto), Aldi Differdange (14 Minuten mit dem Auto): Cactus Marché Differdange (12 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (13 Minuten mit dem Auto), Aldi Differdange (14 Minuten mit dem Auto).

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