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Einfamilienhaus 110 m², Villers-la-Montagne

Villers-la-Montagne
€ 430.000
3 Zimmer
110 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 26.02.2025
Beschreibung

Referenz: 8JLKF

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette très belle maison individuelle de 2017 de 110m2 environ bien située à Villers la Montagne sur un terrain clos de 3 ares 50 dans une impasse. Elle comprend : une entrée avec ses placards, une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour et le salon (presque 52m2 pour cette belle pièce à vivre) accès direct terrasse et jardin et disposant d'un poêle à bois (2 ans), 3 belles chambres (entre 12 et 13m2 environ) dont l'une disposant d'un placard, un dressing aménagé, 2 wc séparés, une salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque, sèche-serviettes, une buanderie/chaufferie, un garage avec porte motorisée, un cellier de 10m2, un grenier de stockage. Double vitrage, volets motorisés rdc, vmc, chauffage gaz, ballon thermodynamique, fibre, construction RT 2012, très bon classement énergétique B, garantie décennale jusqu'en 2027, vide sanitaire, assainissement conforme. Maison extrêmement bien entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Aucuns travaux à prévoir. Décoration soignée. A l'extérieur : chalet en bois, terrasse de 30m2 environ disposant d'un store, espace barbecue, carport pour le bois, sur le côté de la maison espace pour créer un parking, un terrain de pétanque (portail fermé), 3 places de stationnement devant la maison. Proche du Luxembourg et de toutes commodités. A voir sans plus attendre !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) (réf. 570028 )
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: SG:30559-227006603
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
110 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Wandschrank
Preisinformationen
Preis
€ 430.000
Preis pro m²
3.909 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

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© OpenStreetMap contributors
Villers-la-Montagne
Umgebung
Bildung

"Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 53 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale Oberkorn" suchen, ist er 14 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Sea De L'Ecole Internationale De Differdange" und ist mit dem Auto in 11 Minuten erreichbar.

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") ist nur 17 Autominuten entfernt.Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) kann in 17 Minuten erreicht werden.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 32 Minuten mit dem Auto erreichen.Ein CFL-Bahnhof ("Oberkorn") befindet sich 64 Minuten mit dem Fahrrad oder 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Marché Differdange (12 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (13 Minuten mit dem Auto), Aldi Differdange (14 Minuten mit dem Auto).

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