Einfamilienhaus rue Foullert, Kleinbettingen, Steinfort

Lot 4

Im Erdgeschoss befinden sich ein Technik-/Hausanschlussraum, die Eingangshalle, WC sowie die optisch separierte Küche, die in den großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten übergeht.

Die an das Haus anschließende Garage kann aus dem Technikraum betreten werden.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer; darunter der Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Duschbad. Ein weiteres Bad befindet sich ebenfalls auf der Ebene der Schlafzimmer.

Im 2. Obergeschoss/ Staffelgeschoss befindet sich der großzügige Hobbybereich mit Zugang zur teilweise überdachten Dachterrasse. Bei einer neuen Aufteilung des Geschosses könnte beispielsweise 1 Schlafzimmer mit Bad eingeplant werden.

Ausführung als Passivhaus (Energiepass A+ - A+ - A+)
Luft/ Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Schlüsselfertige Erstellung inklusive Tapezier- und Malerarbeiten
Wohnfläche ca. 183,83 m²
Grundstück ca. 3,21 Ar

Alle Häuser werden notariell beurkundet. Eine Fertigstellungsgarantie einer in Luxemburg ansässigen Bank ist im Preis enthalten.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Verrechnete Mehrwertsteuer: 3.00%
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: LU:193783K101x6f5e8e9b-74ee-11ef-ae0b-42010a840a17