Einfamilienhaus neu, Bettendorf Localité, Bettendorf

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Bettendorf, Luxemburg, die von FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS SA angeboten wird.

Details zu der Immobilie:
Dieses geräumige Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 131 m² befindet sich auf einem Grundstück von 3,23 Ar und verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Außerdem gibt es 2 Toiletten und einen Außenparkplatz für bis zu 3 Autos. Das sorgfältig gebaute Haus bietet eine offene, voll ausgestattete Küche, die ideal für gesellige kulinarische Momente ist, und einen praktischen Hauswirtschaftsraum für Ihren täglichen Bedarf. Auf der wunderschönen 14,4 m² großen, nach Osten ausgerichteten Terrasse können Sie die schönen Tage im Freien genießen. Das Haus ist außerdem mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, die eine Energieeffizienz der Klasse B gewährleistet.

Einrichtungen in der Nähe:
Der Stadtteil Bettendorf bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre mit Schulen, mehreren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie verschiedenen Parks und Erholungsgebieten für Familien. Sie finden auch Gesundheitsdienste in Reichweite und gut angebundene öffentliche Verkehrsmittel, um mit dem Stadtleben in Verbindung zu bleiben und gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung zu genießen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Termin, indem Sie uns über das Kontaktformular oder telefonisch kontaktieren.

LOT B: Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 3.23 Ar mit einer Gesamtfläche von +/-131m2 bestehend aus:

Im Gartengeschoss :
- Carport für 2 Autos und ein Außenstellplatz
- Terrasse von 14,40 m2

Im Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer mit Küche
- Eingangshalle
- Vorratsraum
- Technikraum
- privates WC

1. Stock:
- Schlafhalle
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- eigenes WC

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Preis LOT B: 945.000,- € (17% MwSt. - für Investitionen)

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Daniel Vaz
Immobilienberater

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T: 45 71 31 35
GSM: 621 757 809

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daniel.vaz@fischbach.lu

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(lux, fr, de, en, pt)

Die ausgezeichnete Lage, die Bauweise und das architektonische Design, die hochwertige Verarbeitung und die Wärmedämmung garantieren jedem Investor eine sichere Stabilität des eingesetzten Kapitals, eine angemessene Rendite und einen gehobenen Lebenskomfort für den Käufer, der diese Immobilie selbst bewohnen möchte.

FISCHBACH Realtors & Developers bietet Ihnen ausgewählte Objekte, um die Nachfrage unserer Kunden zu befriedigen.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:18244-85189626