TOP :

++ NAVETTEURS, ATTENTION ++

85m² de surface habitable pour se sentir bien
Appartement confortable avec vue sur la nature.
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*** proche de la frontière luxembourgeoise

*** PAS DE RISQUE D'INONDATION

*** Station climatique Bollendorf
*** Situé au calme
*** Chauffage à accumulation nocturne
*** FOUR DE CUISSON à bois
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! ! 8km --> ECHTERNACH
! ! 14km -> IRREL
! ! 27km -> BITBURG
! ! 35km -> KIRCHBERG
! ! 20km -> DIEKIRCH
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Cet appartement attrayant au rez-de-chaussée, construit dans les années 90, est situé dans la station climatique idyllique de Bollendorf, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise - idéal pour les navetteurs qui apprécient un quartier résidentiel calme et bien desservi. L'appartement dispose d'une surface habitable généreuse de 85 m² et séduit par son orientation sud, qui permet de profiter de magnifiques heures de soleil sur la terrasse et d'une vue de rêve sur la nature environnante.

L'appartement est chauffé par un chauffage efficace à accumulation nocturne ainsi que par un charmant poêle en faïence qui crée une atmosphère chaleureuse. Grâce au bon état de la propriété, il est possible d'emménager immédiatement sans travaux de rénovation importants. Le rapport qualité-prix de cet appartement est imbattable et en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.

Profitez de l'environnement calme et naturel de la station climatique de Bollendorf tout en bénéficiant de la proximité du Luxembourg. Cet appartement est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent un logement confortable dans un emplacement de premier choix.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 5955.00 € (0.00%) 

Reference agence: APM:11994880-85131379


TOP:

++ PENDLER AUFGEPASST ++

85m² Wohnfläche zum wohlfühlen
Gemütliche Wohnung mit Blick in die Natur.
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*** Grenznah zu Luxemburg

*** KEINE HOCHWASSERGEFAHR

*** Luftkurort Bollendorf
*** Ruhig gelegen
*** Nachtspeicher Heizung
*** Holzbetriebener KACHELOFEN
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!! 8km --> ECHTERNACH
!! 14km -> IRREL
!! 27km -> BITBURG
!! 35km -> KIRCHBERG
!! 20km -> DIEKIRCH
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Diese attraktive Erdgeschosswohnung, erbaut in den 90er Jahren, liegt im idyllischen Luftkurort Bollendorf, nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt – ideal für Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 85 m² und besticht durch ihre südliche Ausrichtung, die auf der Terrasse herrliche Sonnenstunden und einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur ermöglicht.

Beheizt wird die Wohnung durch eine effiziente Nachtspeicherheizung sowie einen charmanten Kachelofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der gute Zustand der Immobilie sorgt dafür, dass ein sofortiger Einzug ohne größere Renovierungen möglich ist. Das Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Wohnung ist unschlagbar und macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Nutzen Sie die ruhige, naturnahe Umgebung des Luftkurortes Bollendorf und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Luxemburg. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für all jene, die ein komfortables Zuhause in erstklassiger Lage suchen.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Höhe der Agenturgebühren: 5955.00 € (0.00%) 

Reference agence: APM:11994880-85131379


Allemagne

Terrasse

Keller

Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall

Wohnung

aktiv

Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Bollendorf

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++ PENDLER AUFGEPASST ++

85m² Wohnfläche zum wohlfühlen
Gemütliche Wohnung mit Blick in die Natur.
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*** Grenznah zu Luxemburg

*** KEINE

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++ PENDLER AUFGEPASST ++

85m² Wohnfläche zum wohlfühlen
Gemütliche Wohnung mit Blick in d...