Zweizimmerwohnung Rue de Beggen, Eich, Luxemburg

Bel appartement avec 2 chambres à coucher, une grande terrasse et des hauts plafonds (2,67 – 3,06m) au rez-de-chaussée et à l'arrière de la résidence sise au 33 Rue de Beggen à Luxembourg-Beggen. À proximité de commerces et arrêt de bus devant la porte.

*** DISPONIBILITE : 1er NOVEMBRE 2024 ***
*** LES ANIMAUX NE SERONT PAS AUTORISES ***
*** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISEES ***

Points forts :

- Grandes pièces
- À l'arrière de la résidence
- Living 33m2
- 2 chambres à coucher (15m2, 12m2)
- Hauts plafonds (2,67 – 3,06m)
- Terrasse
- Salle de bains avec grande baignoire
- Arrêt de bus (numéros 10 et 11) devant la porte
- Excellentes connexions vers le centre-ville de Luxembourg et Kirchberg
- À proximité de tous commerces

L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.

Disposition :

Rez-de-chaussée :
- Grand Hall d'entrée
- Living 33m2
- Cuisine séparée et équipée
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains
- WC séparé

Sous-sol :
- Cave
- Buanderie commune avec lave- et sèche-linge

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)

Situation :

Au rez-de-chaussée et à l'arrière d'une résidence sise au 33 Rue de Beggen à Luxembourg-Beggen (proche des commerces et avec l'arrêt de bus devant la porte).
Bonnes connexions via transports en commun : lignes 10 et 11 de la Ville de Luxembourg, ligne 282 vers le Kirchberg, et Gare de Dommeldange.

En voiture :

- Centre-ville en 6 minutes (via côte d'Eich)
- Luxembourg-Kirchberg en 8 minutes (via Dommeldange)
- Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or) en 20 minutes (via Rollingergrund-Merl)

Plateau du « Eicher Feld » derrière le bâtiment, pour longues balades à pied ou en VTT
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 2457.00 €
- Charges mensuelles: 360.00 €
- Montant caution: 4200.00 €

Reference agence: E3P:25927-2970