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Einfamilienhaus 193 m², Ville Haute, Luxemburg

Luxemburg
€ 3.900.000
3 Zimmer
193 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.11.2024
Beschreibung

Referenz: 8KCJU

Très belle maison de maître entièrement rénovée de haute qualité en 2022, située au Boulevard de la Petrusse à Luxembourg.

Le bien se compose comme suit :
au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living lumineux avec cheminée à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un jardin d'hiver avec accès jardin et un WC séparé;
au 1er étage : un hall de nuit, 1 chambre à coucher avec balcon et cheminée à gaz, un grand dressing/ une chambre à coucher et une salle de bains;
au 2ème étage : un hall de nuit, 1 chambre à coucher, une salle de douche avec cabine infrarouge, un bureau et accès à la mezzanine;
au sous-sol : une buanderie, une douche, un rangement, une cave à vins et une chaufferie.

Particularités :
- 2 coffres-forts
- Climatisation
- Portes d'origine restaurées
- Alarme

Année de construction : 1910
Année de rénovation : 2022

Classe énergétique : H-H-G
- Triple vitrage
- Chauffage au gaz (Date d'installation : 2022)

Surface habitable : 193 m2
Surface utile : 70 m2
Surface totale : 263 m2
Surface terrain : 1,1 ares

La maison est actuellement louée.

Proche des commerces, de la poissonnerie centrale, de l'épicerie fine, du Cactus, de la pharmacie, des médecins, du fleuriste, de l'International School.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au +352 2791 8095 11 ou par e-mail à eva@evaimmo.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:11195573-7620903

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Eva PAQUET sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
193 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 3.900.000
Preis pro m²
20.207 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

H

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