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Gebäude zur Verkauf

Saarburg
€ 590.000
5+ Zimmer
276 m²
3+ Badezimmer
Etage 0

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.12.2024
Beschreibung

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Referenz: 22SI1

Attraktives Renditeobjekt in Saarburg
... eine zukunftssichere Kapitalanlage

Investieren Sie in eine solide Kapitalanlage in einer der charmantesten Städte der Region.

Das Gebäude besteht aus 4 Wohneinheiten, die alle langfristig vermietet sind.

Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 32.20 m2 bis ca. 80.09 m2; teilweise mit Garten.

Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude.

Die Immobilie befindet sich in der Denkmalzone "Burg und Altstadt Saarburg".

Saarburg ist bekannt für seine malerische Altstadt, die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und die hohe Lebensqualität. Das Renditeobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit wunderschönem Blick auf die Saar. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Highlights :

Zentrale Lage: Optimale Verkehrsanbindung nach Trier und Luxemburg.

Langfristige Mieter: Stabile und zuverlässige Einnahmen durch langfristige Mietverträge.

Wachstumsmarkt: Saarburgs Immobilienmarkt zeigt eine positive Preisentwicklung, was das Objekt zu einer sicheren Investition macht.

Hohe Nachfrage: Attraktive Wohn- und Geschäftslage sorgt für kontinuierliche Vermietbarkeit.

Weitere Fotos auf Anfrage!

Verkaufspreis : 590 000 Euros
Energieausweis : G/H

zzgl. Maklergebühr von 3,57 % (inklusive Mehrwertssteuer) vom Käufer zu zahlen

Sale Details
- Wärmeschutzklasse: H

Reference agence: E3P:2193-1003299
Merkmale
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Gebäude
Fläche
276 m²
Zimmer
5+ zimmer, 3+ badezimmer
Etage
Erdgeschoss
Gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Wohnen
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 590.000
Preis pro m²
2.138 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

G

Wärmeschutzklasse

H

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