Zweizimmerwohnung Rue Charlotte Engels, Eich, Luxemburg

Apartment im fünften und obersten Stockwerk (mit Aufzug) eines Gebäudes in der Rue Charlotte Engels in Lux-Eich, nur wenige Schritte vom Place Dargent entfernt und in der Nähe aller Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel.
Ideal für junge Paare, die die Nähe zum Stadtzentrum von Luxemburg und Kirchberg suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten.
Die Wohnung wird mit einem Innenbereich und einem Keller verkauft
Sie ist sofort verfügbar

Energiepass: B/E

Wohnungsnutzfläche laut Grundbuch: 74,15m2
Zellenfläche laut Grundbuch: 14,59m2

Punkte Stärken:
- Energiepass: B/E
- Nur Wohnung im ersten Stock
- Wohnzimmer und Küche nach Süden ausgerichtet
- Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Duschraum
- In der Nähe von Place Dargent (Haltestelle Bus)
- Nähe zur Innenstadt und zum Kirchberg
- Wenige Schritte zur Natur (Eicherfeld)
- Sofort verfügbar

Das Gebäude aus dem Jahr 2002 unterliegt einem Erbpachtvertrag bis 2101. Mit der Wohnung ist kein Vorkaufsrecht mehr verbunden. Leerung gegenüber dem Wohnungsfonds.

Aufteilung:
5. Etage
- Eingangshalle
- Wohnzimmer
- Separate Einbauküche
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC und Anschluss für Waschmaschine/Trockner

Erdgeschoss
- Fahrrad-/Kinderwagenraum

Keller
- Innenlage

Die Agenturprovision ist von den Verkäufern zu zahlen.

Lage:
Zu Fuß, 5 Minuten vom Place d'Argent, 7 Minuten von Limpertsberg .

Mit dem Bus (Haltestelle vor der Tür), 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Mit dem Auto, 10 Minuten vom Autobahnnetz entfernt.

Für Naturliebhaber, 10 Gehminuten vom Eicherfeld und dem Bambesch“
Die Agenturprovision ist von den Verkäufern zu zahlen.
Verkaufsdetails
- Wärmedämmung: E

Agenturreferenz: E3P:25927-2973--79beaab07ba8058f1bc1d7fe6c814d9a!