Einfamilienhaus 153 m², Saarburg

EINZIGARTIG IN SAARBURG ! CHARMANTES SCHWEDENHAUS IN TOP HÖHENLAGE !
In ruhiger und sonniger Wohnlage von SAARBURG bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte, im Schwedenstil erbaute, Wohnhaus an. Die Immobilie verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Schlafzimmer. Daher bietet sie genug Platz für die Familie. Die Außenanlage sowie die Terrasse sind idyllisch angelegt und laden zum Entspannen und Wohlfühlen im Freien ein.
Abgerundet wird das Angebot durch den großen Carport mit 2 KFZ-Stellplätzen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Spitzboden
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Beheizt wird die Immobilie über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe und einen Kaminofen.

Besonderheiten:

- ruhige, naturnahe Wohnlage
- sehr gepflegtes Wohnhaus im "Schwedenstil"
- Kaminofen
- Carport (für 2 PKW) + Stauraum
- schön angelegter Garten
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Saarburg bietet als Kleinstadt eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Fachärzten und eigenem Krankenhaus und Bahnhof. Hier bestehen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit attraktiven Ausflugszielen, einem Hallen- und einem Freibad.

19 km bis L-Wormeldange
21 km bis L-Remich
43 km bis L-Kirchberg
23 km bis D-Trier

Primaerenergietraeger: LUFTWP

Ablaufdatum Energieausweis: 2031-05-12

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Wohn
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:23426-15219