Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Belair, Luxemburg

Immeuble livré !

Appartement duplex 2 chambres, 1 salle de bain
Situé au 2ème et 3ème étages de l'immeuble 1

97.52m2 de surface habitable
11.43m2 de terrasse
1 emplacement de parking intérieur alloué
1 cave au sous-sol

Le prix de l'appartement avec cave et parking est annoncé avec TVA 3%/17% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation, plans et cahier des charges des résidences.

Idéalement situé au cœur du quartier de Belair, au sein d’un parc verdoyant au calme, le « Domaine Petit Parc » offre un cadre de vie empreint de sérénité à quelques pas du centre de la capitale.

Dans un contexte de renouveau urbain, la route d’Arlon sera réaménagée dans le cadre du développement du réseau du tram depuis la place de l’Etoile en direction de Mamer en y intégrant la mobilité douce au moyen d’une piste cyclable et d’espaces piétons pour former un axe d’extension tout naturel du périmètre de la Ville de Luxembourg.

L’ensemble d’immeubles est doté d’un espace de rencontre verdoyant, avec un chemin de promenade, de zones de détente et un pavillon fitness réservé aux copropriétaires.

Mesures données à titre indicatif uniquement.

Un projet réalisé en partenariat par CDCL et Dellizotti.

Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9391-85270852

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie befindet sich in der Nähe einer Straßenbahn-Linie: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 16 Gehminuten entfernt.Die nächstgelegenen Bus-Linien sind AVL - 78, RGTR - EE4, AVL - 8 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Bildung

Sie können einen bequemen Oberstufe finden: "Athénée De Luxembourg", 13 Minuten zu Fuß entfernt."Ecole Fondamentale Belair-Diderich" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 5 Minuten als Fußgänger entfernt.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Proxy Delhaize Belair (12 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Alima Belair (12 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Merl (13 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto): Proxy Delhaize Belair (12 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Alima Belair (12 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Merl (13 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Hollerich": erreichbar in 3 Minuten mit dem Auto, oder 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Autobahn A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 2 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) dauert 3 Minuten.Die Station "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 1 Gehminuten Entfernung zu mieten.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.In weniger als 1 Minute können Sie eine Ladestation ("Conservatoire De Musique") für Ihr Elektroauto finden.