Einfamilienhaus 106 m², Thionville

OPEN immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville construite en 2011 d'une surface habitable de 106 m² sise sur 1,80 are, composée principalement comme suit

AU RDC : une entrée de 3,35 m², WC avec LM (normes PMR) accès garage avec son espace buanderie

Un vaste salon/séjour parqueté traversant & lumineux de 30,35 m² accédant sur la terrasse & jardin d’agrément, cuisine US équipée de 14,25 m²,

A L'ETAGE: Pallier de 6,80 m² desservant 3 belles chambres avec placards faisant respectivement 11,50 m² / 10,15 m² / 12,85 m² dont 2 donnant sur balcons en façade avant, une SDB équipée de 7,15 m², un WC séparé de 1,70 m² ---

Vous profitez également de son jardin intime clos & cosy
Sa proximité des grands axes, commerces & diverses commodités confortera inéluctablement votre quotidien;

** Disponibilité à convenir **
*** Complément d’informations ***
- Chauffage central au GAZ (radiateurs) chaudière à condensation (Chaffoteaux)
- VMC simple flux
- Fibre optique
- TAE
- TF : 1501,- €
- Consommations GAZ + ELECT. : 220,- €/mois
- Garage de 15,40 m²
- Terrasse dallée de 15 m²
- En supplément un espace verdoyant est exclusivement dédié aux résidents

DPE: C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000,- € - Honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations , photos complémentaires ou pour organiser une visite.

---

MME KARACA CENGIZ Nurhan

Responsable d'agence

Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr

www.open57.fr

49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE

---

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: HK:16929-3493