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Duplexapartment zu vermieten, Neudorf-Weimershof, Luxemburg

Luxemburg
€ 2.600/Monat
141 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 14.02.2025
Beschreibung

Referenz: 8KVS0

Neudorf : Votre futur chez-vous dans un duplex de charme
Norel Capital Real Estate, votre agence immobilière de confiance, vous propose à la location ce superbe duplex de 140 m² semi-meublé situé dans le charmant quartier de Neudorf à Luxembourg-ville.

Le duplex, datant de 2013, est composé de :

Deux chambres
Deux salles de bain
Cuisine équipée ouverte
Grand living
Hall avec armoire encastrée
Une terrasse
Deux balcons
Une petite pièce dressing
Une cave privative
Une place de parking intérieure
Le Duplex est proche de toutes commodités : école fondamentale, crèches, l'école privée Sainte-Sophie, etc.

Neudorf est à proximité du quartier de Cents et Clausen, ainsi que du quartier d'affaires Kirchberg. Le centre-ville de Luxembourg et le centre commercial Auchan se trouvent à 5 minutes.

Le quartier de Neudorf est bien desservi par les transports en commun.

Pour de plus amples informations ou pour une visite, contactez-moi :

Nor-Din BEN AIDA

tel: 00352 691 700 925
Mail: n.benaida@norelcapital.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Montant caution: 5200.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:11691904K204x1fdc4f6c-76bb-11ef-ae0b-42010a840a
Merkmale
Art
Duplexapartment
Vertrag
Miete
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Ja
Fläche
141 m²
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
Preisinformationen
Preis
€ 2.600/Monat
Preis pro m²
18 €/m²
Kostendetails
Kaution
€ 5.200
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Bankgarantie
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Eigentümer und Mieter
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

C

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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© OpenStreetMap contributors
Luxemburg
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Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Proxy Delhaize Cents (14 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Auchan Luxembourg (19 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Alima Bourse (4 Minuten mit dem Auto): Proxy Delhaize Cents (14 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Auchan Luxembourg (19 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Alima Bourse (4 Minuten mit dem Auto).

Städte in der Nähe

Esch an der Alzette ist mit dem Auto nur 19 Minuten entfernt. Völklingen ist 54 Minuten mit dem Auto entfernt. In nur 28 Minuten erreichst du Diedenhofen mit dem Auto. Trier ist mit dem Auto nur 28 Minuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es gibt eine Straßenbahn-Linie in der Nähe: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 11 Minuten zu Fuß entfernt.Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. AVL - 7, AVL - 25, AVL - 26 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Foyer Scolaire Neudorf" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "European School Luxembourg I" und ist 16 Gehminuten entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Cents", in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") ist nur wenige 2 Autominuten entfernt.Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00049-Marguerites" nur 7 Fußwegminuten entfernt.Luxembourg-Findel International Airport ist 4 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 34 Minuten erreichbar.Dank der "Carloh - Uni"-Station können Sie ein Auto mieten, wenn Sie eines brauchen, und zwar in weniger als 13 Fußwegminuten.Ein CFL-Bahnhof ("Cents-Hamm") befindet sich 14 Minuten mit dem Fahrrad oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Der A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 2 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist nur eine 4 Fahrminute entfernt.

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