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Duplexapartment zu vermieten, Neudorf-Weimershof, Luxemburg

Luxemburg
€ 2.600/Monat
141 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 14.02.2025
Beschreibung

Referenz: 8KVS0

Neudorf : Votre futur chez-vous dans un duplex de charme
Norel Capital Real Estate, votre agence immobilière de confiance, vous propose à la location ce superbe duplex de 140 m² semi-meublé situé dans le charmant quartier de Neudorf à Luxembourg-ville.

Le duplex, datant de 2013, est composé de :

Deux chambres
Deux salles de bain
Cuisine équipée ouverte
Grand living
Hall avec armoire encastrée
Une terrasse
Deux balcons
Une petite pièce dressing
Une cave privative
Une place de parking intérieure
Le Duplex est proche de toutes commodités : école fondamentale, crèches, l'école privée Sainte-Sophie, etc.

Neudorf est à proximité du quartier de Cents et Clausen, ainsi que du quartier d'affaires Kirchberg. Le centre-ville de Luxembourg et le centre commercial Auchan se trouvent à 5 minutes.

Le quartier de Neudorf est bien desservi par les transports en commun.

Pour de plus amples informations ou pour une visite, contactez-moi :

Nor-Din BEN AIDA

tel: 00352 691 700 925
Mail: n.benaida@norelcapital.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Montant caution: 5200.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:11691904K204x1fdc4f6c-76bb-11ef-ae0b-42010a840a
Merkmale
Art
Duplexapartment
Vertrag
Miete
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Ja
Fläche
141 m²
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
Preisinformationen
Preis
€ 2.600/Monat
Preis pro m²
18 €/m²
Kostendetails
Kaution
€ 5.200
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Bankgarantie
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Eigentümer und Mieter
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

C

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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© OpenStreetMap contributors
Luxemburg
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Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Proxy Delhaize Cents (14 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Auchan Luxembourg (19 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Alima Bourse (4 Minuten mit dem Auto): Proxy Delhaize Cents (14 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Auchan Luxembourg (19 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Alima Bourse (4 Minuten mit dem Auto).

Städte in der Nähe

Esch an der Alzette ist mit dem Auto nur 19 Minuten entfernt. Es dauert ca. 54 Minuten Völklingen mit dem Auto zu erreichen. Du benötigst nur 28, um Diedenhofen mit dem Auto zu erreichen. In nur 28 Minuten erreichst du Trier mit dem Auto.

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") ist nur wenige 2 Autominuten entfernt.Luxembourg-Findel International Airport ist 4 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 34 Minuten erreichbar.Um A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) zu erreichen, braucht man nur 2 Minuten, und A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist in 4 Minuten erreichbar.In weniger als 5 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Cents-Hamm") sein.Sie möchten kein Auto besitzen, brauchen aber trotzdem gelegentlich eines? Es gibt die Station "Carloh - Uni", wo Sie ein gemeinsames Fahrzeug mieten können, nur 13 Minuten zu Fuß entfernt.Die Station "Vel'Oh - #00049-Marguerites" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 7 Gehminuten Entfernung zu mieten.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie befindet sich in der Nähe einer Straßenbahn-Linie: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle, die in weniger als 11 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. AVL - 25, AVL - 26, AVL - 7 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Bildung

Sie können einen bequemen Oberstufe finden: "European School Luxembourg I", 16 Minuten zu Fuß entfernt.Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale Cents" suchen, ist es 14 Minuten zu Fuß entfernt."Foyer Scolaire Neudorf" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 1 Minute mit dem Fahrrad entfernt.

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