Zweizimmerwohnung 2F Reimerwee, Roullingen, Wiltz

!! OPPORTUNITE !!
-> Economisez jusqu'à 100% des droits d'enregistrement sur ce bien si l'acquisition a lieu avant le 30 juin 2025.
-> Cela représente pour vous une économie pouvant s'élever à 29.050eur

Appartement 2 chambres de 84m² avec terrasse (5m²) en vente dans une petite résidence de 4 unités en cours de rénovation, excellemment situé sur les hauteurs de Wiltz à Roullingen dans un cadre champêtre et très calme.

La résidence fait l'objet d'une rénovation totale (nouvelle façade isolante, réfection de la toiture, pose de nouveaux châssis de fenêtre, aménagement des parties communes, aménagements extérieurs, ...).

Pour chaque appartement nous effectuons des travaux d'isolation et aménagement des murs intérieurs, travaux d'électricité, installation d'un système de chauffage, pose de revêtement sol, pose de nouvelles salles de bains...

La résidence sera équipée de panneaux photovoltaïques permettant d'optimiser les besoins en chauffage et en électricité.

Dans le cadre de la vente de cet appartement, l'acheteur devra faire l'acquisition d'un emplacement de parking extérieur à 15.000eur, portant le prix total de la transaction à 415.000eur.

Roullingen se trouve à 1 min du centre de Wiltz et à 3 min du Knauf Shopping Center de Pommerloch.

Date de livraison : Mai 2025

- Isolation thermique: D

Pour plus d'infos vous pouvez nous joindre via info@aire.lu ou 661 207 226
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: LU:8333170K201x9d7503c7-774e-11ef-ae0b-42010a840a1

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Du Nord" und ist 11 Gehminuten entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole - Reenert", in weniger als 3 Minuten mit dem Auto."Geenzepark" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 26 Minuten als Fußgänger entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - S02, RGTR - A06, RGTR - U02 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

In weniger als 4 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Wiltz") sein.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 41 Minuten erreichbar.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Shop&go Route De Bastogne (Pommerloch 01) (15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Wiltz - Smatch (19 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Wiltz Gulf (21 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto): Shop&go Route De Bastogne (Pommerloch 01) (15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Wiltz - Smatch (19 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Wiltz Gulf (21 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto).