Einfamilienhaus Porte Des Ardennes, Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre

+++ Nouveau lotissement « Miller - In den Bremenstücker » à Erpeldange-sur-Sûre +++

LOT 2.4 et 2.5: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,05 ares avec une surface habitable de +/- 134 m2 et une surface totale de +/-204m2 comprenant:

Au rez-de-chaussée :
- hall d’entrée
- cuisine spacieuse avec grande salle à manger
- séjour avec accès vers la terrasse de 17,21m2 et le jardin
- réserve
- WC séparé
- local compteur

Au 1er étage :
- hall de nuit
- 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing
- salle de bains
- buanderie
- WC séparé

Combles aménageables de 50,75m2

carport 2.5 pour 2 voitures

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Prix LOT 2.4 : 983.000,- € (TVA 17% - pour investissement)

Pour plus d'informations veuillez contacter :

M. DANIEL VAZ
TéL: +352 621 757 809
EMAIL: daniel.vaz@fischbach.lu

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L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.

FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:18244-85281275

Transporte

Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 5 Minuten erreichbar.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 24 Minuten erreichbar.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("N 7") ist nur wenige 4 Autominuten entfernt.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Ettelbruck": erreichbar in 4 Minuten mit dem Auto, oder 19 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - K19 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt, RGTR - 116, RGTR - 115 mit einer Haltestelle, die in weniger als 4 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Naturata Erpeldange (8 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), E.leclerc Ettelbruck (26 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Cactus Ingeldorf (28 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Technique D'Ettelbruck", in weniger als 4 Minuten mit dem Auto."Schoulzentrum Ierpeldeng" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 1 Minute mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Maison Relais Croix Rouge Sauerschlass Ierpeldeng" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.