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Einfamilienhaus 217 m², Renovierung notwendig, Ottange

Ottange
€ 449.700
4 Zimmer
217 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.10.2024
Beschreibung

Referenz: 8L9SR

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose ce bien d'exception situé sur la commune de Rochonvillers, à proximité de la frontière luxembourgeoise et de Rumelange.

Cet ancien corps de ferme, rénové avec goût tout en conservant son authenticité (pierres de taille apparentes, grange à réhabiliter, etc.), offre un charme unique. Quelques légers travaux de finition peuvent être envisagés selon les besoins de chaque famille.

Au rez-de-chaussée, après avoir traversé un long couloir, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur une vaste pièce de vie. Ce niveau comprend également une chambre ou salle de jeux, une buanderie et une salle de bains, offrant des prestations complètes.

À l'étage, une belle mezzanine, pouvant être utilisée comme espace hybride, vous accueille. Ce niveau propose également trois grandes chambres, dont une avec dressing et WC, agrémentant cet espace nuit.

Autres points forts :

Poêle à pellets récent
Double vitrage et volets électriques
Toiture refaite en 2020
Plafonds tendus dans toutes les pièces, installés par un professionnel
Adoucisseur d'eau
Grand garage motorisé

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare sur le secteur !

Attention : Les offres ne seront étudiées par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) (réf. 569298 )
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: SG:37078-227324921
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
217 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Preisinformationen
Preis
€ 449.700
Preis pro m²
2.072 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

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Versicherung
Zusätzliche Optionen

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