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Einfamilienhaus 141 m², neu, Reisdorf Localité, Reisdorf

Reisdorf
€ 1.034.268
141 m²
Nein Aufzug

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Anzeige aktualisiert am: 27.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 8M1I3

***FESTPREIS***

Wir bieten Ihnen das zukünftige Projekt eines Einfamilienhauses in der Siedlung "In der Oicht" in Reisdorf (Reisduerf) im Kanton Diekirch zum Verkauf an.

"In der Oicht" ist ein hochwertiger Wohnkomplex, der alle Wohnformen in einem perfekt aufeinander abgestimmten Lebensraum vereinen soll. Leben Sie in einer urban anmutenden Gegend, ohne unter den Unannehmlichkeiten der Stadt zu leiden, und bleiben Sie dennoch in der Nähe der Straßenachsen, die schnell nach Diekirch, aber auch nach Deutschland oder in die Hauptstadt des Großherzogtums führen.

Genießen Sie die Landluft. Ob Sie ein Paar, eine Familie, ein privater oder professioneller Investor sind, in dieser grünen Siedlung finden Sie die Wohnform, die Ihren Ansprüchen gerecht wird. Die Anordnung der Siedlung sowie die Architektur der Gebäude wurden sorgfältig durchdacht, um Ihnen Immobilien mit hohem Standard zu bieten, die durch ein vollkommen einheitliches Konzept hervorgehoben werden.

Jedes Grundstück wird mit einem ausgearbeiteten und personalisierten Architekturprojekt verkauft. Unsere schlüsselfertigen, energiesparenden Bauten werden mit hochwertigen Materialien errichtet.

Das Los 14 mit 3,56 Ar sieht ein Einfamilienhaus mit moderner Architektur und einer Wohnfläche von 141,9 m² vor.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Garage für zwei Autos sowie ein Technikraum.

Der erste Stock besteht aus einer Halle, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Gartengeschoss besteht aus einer Halle, einem separaten WC, einem Büro und einer geräumigen Küche, die in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse führt.

Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück, den Bau des Hauses, die Kosten für Architekten und Ingenieure inkl. 3 % und 17 % MwSt. vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement, des Domaines und der Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen oder einen Termin können Sie sich gerne an uns wenden, entweder per E-Mail INFO@ oder telefonisch unter der Nummer +352 621 462 019.

Wir laden Sie ein, unsere Website zu besuchen, auf der alle unsere zum Verkauf stehenden Angebote regelmäßig aktualisiert werden.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:12241788-85104254
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
141 m²
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Preisinformationen
Preis
€ 1.034.268
Preis pro m²
7.335 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

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Karte
© OpenStreetMap contributors
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Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Proxy Delhaize Beaufort (5 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf (8 Minuten mit dem Auto), Diekirch - Match (11 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Hotel Meyer") ist nur wenige 4 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 31 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 12 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Diekirch") sein.

Bildung

Wenn Sie einen Kindergarten, "Maison Relais Reisdorf" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole Reisdorf", 1 Minute zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Nordstad-Lycée" und ist mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - K29, RGTR - K04, RGTR - MH4 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt.

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