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Einfamilienhaus 142 m², neu, Reisdorf Localité, Reisdorf

Reisdorf
€ 995.000
142 m²
Nein Aufzug

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Anzeige aktualisiert am: 15.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 8M1JI

***FESTPREIS***

Wir bieten Ihnen das zukünftige Projekt eines Einfamilienhauses in der Siedlung "In der Oicht" in Reisdorf (Reisduerf) im Kanton Diekirch zum Verkauf an.

"In der Oicht" ist ein hochwertiger Wohnkomplex, der alle Wohnformen in einem perfekt aufeinander abgestimmten Lebensraum vereinen soll. Leben Sie in einer urban anmutenden Gegend, ohne unter den Unannehmlichkeiten der Stadt zu leiden, und bleiben Sie dennoch in der Nähe der Straßenachsen, die schnell nach Diekirch, aber auch nach Deutschland oder in die Hauptstadt des Großherzogtums führen.

Genießen Sie die Landluft. Ob Sie ein Paar, eine Familie, ein privater oder professioneller Investor sind, in dieser grünen Siedlung finden Sie die Wohnform, die Ihren Ansprüchen gerecht wird. Die Anordnung der Siedlung sowie die Architektur der Gebäude wurden sorgfältig durchdacht, um Ihnen Immobilien mit hohem Standard zu bieten, die durch ein vollkommen einheitliches Konzept hervorgehoben werden.

Jedes Grundstück wird mit einem ausgearbeiteten und personalisierten Architekturprojekt verkauft. Unsere schlüsselfertigen, energiesparenden Bauten werden mit hochwertigen Materialien errichtet.

Das 271 Ar große Los 12 sieht ein Einfamilienhaus mit moderner Architektur und einer Wohnfläche von 141,9 m² vor.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Garage für zwei Autos und ein Technikraum.

Der erste Stock besteht aus einer Halle, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Gartengeschoss besteht aus einer Halle, einem separaten WC, einem Büro und einer geräumigen Küche, die in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse führt.

Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück, den Bau des Hauses, die Kosten für Architekten und Ingenieure inkl. 3 % und 17 % MwSt. vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement, des Domaines und der Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen oder einen Termin können Sie uns gerne kontaktieren, entweder per E-Mail INFO@ oder telefonisch unter der Nummer +352 621 462 019.

Wir laden Sie ein, unsere Website zu besuchen, auf der alle unsere zum Verkauf stehenden Angebote regelmäßig aktualisiert werden.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:12241788-85105285
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
142 m²
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 995.000
Preis pro m²
7.007 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

A

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
© OpenStreetMap contributors
Reisdorf
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Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 31 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Hotel Meyer") ist nur 4 Autominuten entfernt.Ein CFL-Bahnhof ("Diekirch") befindet sich 41 Minuten mit dem Fahrrad oder 12 Minuten mit dem Auto entfernt.

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Nordstad-Lycée" suchen, ist er 9 Minuten mit dem Auto entfernt."Maison Relais Reisdorf" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt."Ecole Reisdorf" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 1 Minute als Fußgänger entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Proxy Delhaize Beaufort (5 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf (8 Minuten mit dem Auto), Diekirch - Match (11 Minuten mit dem Auto): Proxy Delhaize Beaufort (5 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf (8 Minuten mit dem Auto), Diekirch - Match (11 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - K04, RGTR - K29, RGTR - MH4 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt.

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