Mehrfamilienhaus Rue de Montmédy, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxemburg

Haus für nur 890.000 Euro!!

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Tolle Gelegenheit, diese zu nutzen!!

Die Agentur Immo MONY (00352 691 21 29 46) bietet Ihnen den exklusiven Verkauf eines Reihenhauses von 106,5 m2, sehr gut eingebettet, auf einem Grundstück von 1a71ca, erbaut in den 1960er Jahren, in einem Bezirk von Luxemburg, Abschnitt HoB von Bonneweg.

Diese Immobilie besteht aus zwei Ebenen mit Wohnzimmern, einem Dachboden, der in ein schönes Zimmer umgewandelt wurde, einem Keller mit Waschküche, einem Technikraum, einer Heimwerkerwerkstatt, einschließlich eines WCs und eines Waschbeckens.

Das Erdgeschoss ist geprägt durch einen Eingang zum Haus mit Garten, Eingangshalle, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, separater ausgestatteter Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem nach Nordwesten ausgerichteten Garten.
Eine Holztreppe führt uns in den ersten Stock in Richtung ein geräumiger Nachtsaal mit drei schönen Schlafzimmern.

Die oberste Etage ist ein Dachboden, der in einen schönen Raum mit Abstellraum umgewandelt wurde.

Öffentlicher Parkplatz entlang der Rue Montmédy.

Dieses Haus bietet uns klassischen Charme, Platz und Komfort dank Seine Lage und seine natürliche Umgebung in einer ruhigen Gegend und in der Nähe der Stadt mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Kurz gesagt, es gibt Potenzial, perfekt für eine Familie mit Kindern im Rahmen eines Hauptkaufs.
Oder eine Mietinvestition in Wohngemeinschaften und/oder kurzfristig.

Die technischen Aspekte dieses Hauses:
– Fassade und Dach sauber.
– Eingangstüren und renovierte doppelt verglaste Fenster mit Rollläden
– Holztreppe
– Schlafzimmer mit Parkettböden
– Eingang, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Fliesenböden
-- Dicke Wände.
– GH-Energieklasse, fertiggestellt am 19. Mai 2023
– Heizungsinstallation im Jahr 2007 mit jährlicher Wartung (Wartung wurde erst Ende Mai 2024 durchgeführt)
-Derzeit wird dieses Haus möbliert in Wohngemeinschaften vermietet.

– Die Vermittlungsprovision + Mehrwertsteuer liegt in der Verantwortung des Verkäufers.
– Die Notargebühren liegen in der Verantwortung des Käufers.
– Die Besuche werden ab Oktober 2024 je nach Verfügbarkeit aller Parteien angepasst!!
- Um Ihren Kredit zu erhalten, ermöglichen Ihnen meine Beziehungen zu Finanzpartnern die besten Konditionen.
– Kontaktieren Sie MONY, Ihren exklusiven Vermittler, unter :
00352 691 21 29 46
info@immomony.lu
Für ein mögliches Treffen! Zögern Sie nicht!

⌛️Zögern Sie nicht, sich an mich zu wenden, wenn Sie erneut Hilfe bei jeder Immobilientransaktion benötigen. Ich werde mit einem maßgeschneiderten Ansatz im Rahmen meiner Möglichkeiten für Sie da sein und mich an Sie wenden .

Agenturreferenz: E3P:1320891-62--4e1b2b67d97d19e2cdc9b6086113a26e!