Gewerbeimmobilien zur Verkauf

3G Immo Lambermont, vous propose à Longwy-Bas, dans une zone commerciale et attractive, ce local commercial de 26,2m² composé d’une pièce principale et d’une partie réserve ou consultation équipée d’un point d’eau (cloison facilement démontable si besoin).

Emplacement idéal pour toute activité médicale (médecin, kiné… ou bien-être : onglerie, massage, tatouage, psychologie…) ou toute autre activité tertiaire (comptable, service à la personne, architecte..) ; ce local est situé au RDC d’un bâtiment récent, comprenant 4 emplacements similaires, avec places de parking, hall d’accueil, espace d’attente, WC privé et public.

Ce local peut faire l’objet d’un investissement avec une belle rentabilité du fait de la pénurie de locaux et de praticiens.

Les sols sont carrelés, les fenêtres sont en DV PVC et le chauffage collectif est au gaz de ville.

Cher(e)s confrères et consoeurs, je pratique l’inter-agence.
Pout toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory Lambermont 06 42 85 79 02
Reference agence: LU:6981245K801xa280b9ce-7a51-11ef-ae0b-42010a840a1

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 732 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt, CFL_Bus - L70 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt, RGTR - 731 mit einer Haltestelle, die in weniger als 4 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

In weniger als 6 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Rodange-Frontière F") sein.Sie brauchen nur 9 Minuten, um die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 32 Minuten mit dem Auto erreichen.

Bildung

"Schoul Rodange" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 40 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Villa Bambi" und ist mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Mathias-Adam", in weniger als 10 Minuten mit dem Auto.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Shop&go Rodange (6 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Rodange Esso (6 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (10 Minuten mit dem Auto).