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Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Longwy
€ 332.500
166 m²
Etage 0

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Anzeige aktualisiert am: 12.02.2025
Beschreibung

Referenz: 8MTQR

3G Immo Lambermont, vous propose à Longwy-Bas, dans une zone commerciale et attractive, un plateau au RDC d’environ 165m², composé de 4 locaux d’environ 26m² chacun équipés d’un point d’eau avec pour 3 d’entre eux une partie réserve ou consultation.

Emplacement idéal pour toute activité médicale (médecin, kiné… ou bien-être : onglerie, massage, tatouage, psychologie…) ou toute autre activité tertiaire (comptable, service à la personne, architecte..). Cet ensemble comprend en plus des places de parking, un hall d’accueil, un espace d’attente, WC privé et public et une salle de repos.

Cet ensemble peut faire l’objet d’un investissement avec une belle rentabilité du fait de la pénurie de locaux et de praticiens.

Les sols sont carrelés, les fenêtres sont en DV PVC et le chauffage collectif est au gaz de ville.

Chers confrères, je pratique l’inter-agence.
Pout toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory Lambermont 06 42 85 79 02
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:6981245K801xfdccd57c-7a55-11ef-ae0b-42010a840a1
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbeimmobilien
Fläche
166 m²
Etage
Erdgeschoss
Letzte ausgeführte Geschäftstätigkeit
Sonstiges
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage
Andere Merkmale
  • Empfang
Preisinformationen
Preis
€ 332.500
Preis pro m²
2.003 €/m²
Energieeffizienz

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

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Karte
© OpenStreetMap contributors
Longwy
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Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Shop&go Rodange (6 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Rodange Esso (6 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (10 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Mathias-Adam" und ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Villa Bambi", in weniger als 9 Minuten mit dem Auto."Schoul Rodange" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 40 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 732 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt, CFL_Bus - L70 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist, RGTR - 731 mit einer Haltestelle 4 Minuten zu Fuß entfernt.

Transporte

Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 9 Minuten erreichbar.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Rodange-Frontière F": erreichbar in 6 Minuten mit dem Auto, oder 59 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 32 Minuten erreichbar.

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