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Duplexapartment zu verkaufen, Colmar-Berg Localité, Colmar-Berg

Colmar-Berg
€ 998.000
3 Zimmer
167 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.11.2024
Beschreibung

Referenz: 8MUNU

****VUE SUR LE CHATEAU DE COLMAR****

Sur les hauteurs de Colmar-Berg dans une rue très calme à sens unique, à proximité immédiate de la gare de Colmar, des axes routiers (A7) et à 20 minutes en voiture de Luxembourg-Ville, nous vous proposons en exclusivité un magnifique duplex de haut standing offrant une vue imprenable sur toute la vallée et principalement sur le chateau de Colmar, composé de 3 chambres, au sein d'une petite copropriété de 8 appartements érigée sur un terrain arboré et ensoleillé de 22a28ca.

Le bien réparti sur deux niveaux offre une surface cadastrale de +-169m2, 3 grands balcons/terrasses, deux emplacements de parking et une grande cave avec buanderie.

Voici sa composition :

Au 2ème étage

Un espace de +-95m2 composé d'une généreuse entrée qui dessert une suite parentale avec salle de bains et balcon/terrasse, un débarras, deux grandes chambres dont une avec balcon/terrasse offrant une vue sur la forêt et une salle de bains avec douche et baignoire.

Au 3ème étage :

Un espace ouvert de +-75m2 composé d'un salon TV, d'un coin lecture, d'un WC séparé, d'un spacieux séjour avec balcon/terrasse et une belle cuisine ouverte (Grohe, Villeroy & Bosch), le tout offrant une vue à 180° sur le château de Colmar-Berg et sa verdure environnante.

Au sous-sol

Deux emplacements de parking intérieurs (+-13,78m2 et +- 13,78m2), un local vélo et une cave privative avec espace buanderie (+-7m2).

Les balcons

Le duplex dispose de 3 grands balcons/terrasses dont deux à l'avant offrant la vue sur la vallée et un à l'arrière offrant une vue sur la forêt.

Pour visites ou informations complémentaires, veuillez nous contacter au numéro suivant : +352 661 793 501 ou par email a.degroote@propertyinvest.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:143665-85240035
Merkmale
Art
Duplexapartment
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Ja
Fläche
167 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Andere Merkmale
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 998.000
Preis pro m²
5.976 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

C

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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