Einfamilienvilla 150 m², Al-Esch, Esch-sur-Alzette

MANSO IMMO bietet Ihnen exklusiv dieses Haus im Herzen eines ruhigen Viertels in Esch-sur-Alzette an. Im nördlichen Teil der Stadt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und schnell erreichbar nach Belval sowie alle verschiedenen Hauptverkehrsstraßen.

Das Haus erstreckt sich über 5 verschiedene Ebenen und hat in jedem Zimmer ein doppelt verglastes Fenster. Die Deckenhöhe beträgt bis zu 3,70m. Es ist perfekt geeignet für Liebhaber von Stadthäusern mit altem Charme und vor allem ideal für große Familien.

Mit einer Wohnfläche von +- 150m2 und einer Gesamtfläche von 260m2 auf einem Grundstück von 3ares wurde dieses Haus Anfang der 30er Jahre gebaut, aber mehrmals renoviert, wobei es seinen Vintage-Charme beibehalten hat.

Dieses einzigartige Haus setzt sich wie folgt zusammen

Im Untergeschoss befinden sich große Räume mit Fenstern und vor allem Wasserabläufen. Lagerraum, Werkstatt, Waschküche/Technikraum, aber vor allem ein Kaminofen und ein Waschraum aus Beton.

Im Erdgeschoss befindet sich ein langer Eingangsflur, der zu einem Bürobereich, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und der Doppelgarage führt. Von hier aus gelangt man auf eine schöne Terrasse und in den Garten. Ein wunderschöner Grill und auch ein Multifunktionsofen (Holzofen). Das Ganze wird von hängenden Weinreben geschützt, die für einen Sonnenschutz wie in den südeuropäischen Ländern sorgen.

Im ersten Stock, nachdem man den Treppenabsatz erreicht hat, findet man sich in einem großen offenen Raum wieder, Küche und Esszimmer. Die sehr geräumige und funktionelle Küche ist komplett ausgestattet. Die Höhe und der offene Raum ermöglichen es uns, diesen schönen Wohnraum harmonisch zu nutzen. Die Ebene endet mit einem separaten Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und ohne Gegenüber.

Auf der zweiten Etage befindet sich die Schlafhalle, die den Eingang zu einem ersten Schlafzimmer, einem weiteren sehr geräumigen Schlafzimmer und einer separaten Toilette bietet. Eine voll ausgestattete Küche (sehr selten benutzt) befindet sich auf dieser Ebene, kann aber in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden.

Im Dachgeschoss werden Sie von der Einrichtung überrascht sein. Ideal für einen Teenager oder ein junges Paar, das unabhängig sein möchte. Dort wird Ihnen ein Studio im Stil eines Chalets für den Skiurlaub angeboten. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit Stauraum.

Eine Doppelgarage mit einer enormen Deckenhöhe vervollständigt dieses Angebot und zwei Außenstellplätze.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die angezeigten Preise verstehen sich inklusive einer Maklergebühr von 3%. Die Maklergebühren sind von den Käufern zu tragen.

Für weitere Informationen, Fotos oder um einen Termin zu vereinbaren, können Sie uns kontaktieren unter :
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Reference agence: E3P:8326882-457