Mehrfamilienhaus 288 m², neu, Mamer Localité, Mamer

HOUSE BROKERS Real Estate bietet Ihnen dieses geräumige Haus an, das gerade erst fertiggestellt wurde und noch von niemandem bewohnt wurde. Diese Immobilie befindet sich in einer Wohnsiedlung in der Gemeinde MAMER. Das Gebäude wurde 2024 auf einem Grundstück von 3a31ca und einer Wohnfläche von +/- 200m² erbaut.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen

Erdgeschoss :
- Eingangshalle
- Großes Wohnzimmer
- Hochwertige, voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Treppenhaus
- Garage für 2 Autos

1. Stockwerk :
- Schlafhalle
- Schlafzimmer 1 von 16,77 m2
- Schlafzimmer 2 von 17,71 m2
- Duschraum mit WC
- Schlafzimmer 3 mit Ankleide und Duschraum mit WC von 31,61m2

2. Stockwerk :
- Zimmer 4 von mit Buro oder Ankleidezimmer von 25 m2.
- Duschraum mit WC
- Zimmer 5 von 12,23 m2 mit einer Terrasse von 10,51 m2.
- Büro von 8,67 m2 mit Zugang zur Terrasse

Erstes Untergeschoss
- Halle
- Separates WC
- Duschraum
- Sauna
- Fitness
- Keller
- Technischer Raum
- Waschküche

Das Haus wird durch diese Objekte vervollständigt:
Photovoltaik Anlage
Video-Telefonie
Alarmanlage
Ladestation Garage
Briefkasten mit Packstation
Netzwerkverkabelung in jedem Haus
Alarmanlage
TV
Garantie

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend im Zentrum von Mamer, nur wenige Minuten von den Geschäften, der Europäischen Schule von Mamer, dem Wald und den Restaurants entfernt, sowie von einem schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn und den zahlreichen Fahrradwegen, die zu schönen Spaziergängen einladen.

Von Mamer aus ist man in :
2 Minuten bis zum Kinderhort
7 Minuten von La Belle Etoile,
22 Minuten von Kirchberg,
19 Minuten von Luxemburg-Zentrum,
23 Minuten vom Flughafen,
22 Minuten von Arlon

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate gerne zur Verfügung, um Sie zu beraten und sein ganzes Know-how für eine professionelle und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie einzusetzen.

Wir arbeiten im Netzwerk mit der Immobilienbörse (Bourse de l'Immobilier).

Wir sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und arbeiten nach deren Deontologiekodex.

Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers und beträgt maximal 3% des Verkaufspreises + 17% Mehrwertsteuer.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: E3P:9526-6059352