Mehrfamilienhaus 165 m², Echternach

IMMO EXCELLENCE bietet Ihnen exklusiv ein Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m2 sowie einer Nutzfläche von ca. 272 m2 auf einem Grundstück von 01a10ca an.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss Etage Im Erdgeschoss finden Sie: Eine Eingangshalle (2,76 m2), ein großes Doppelwohnzimmer (29,41 m2), Platz für eine Küche (11,39 m2) mit direktem Zugang zu einer großen teilweise überdachten Terrasse (38,80 m2), eine separate WC (0,95 m2), ein Büro, ansonsten ein Schlafzimmer (7,66 m2), ein Flur (8,67 m2), ein zweiter kleiner Flur (0,98 m2), eine Treppe zum ersten Stock (5,68 m2). Im 1. Stock finden Sie: einen Flur (7,59 m2) inklusive Einbauschränken (1,62 m2), ein Büro, ansonsten ein Schlafzimmer (7,34 m2), ein zweites Schlafzimmer (16,06 m2), ein drittes Schlafzimmer (22,47 m2), ein Badezimmer mit WC (6,69 m2), sowie einer Treppe zum zweiten Stock (4,84 m2). Im 2. Stock finden Sie: einen Flur (2,47 m2), ein Schlafzimmer (12,67 m2), ein zweites Schlafzimmer, ansonsten ein Büro (9,92 m2), einen unausgebauten Dachboden (29,77 m2) sowie einen zweiten Stock im Plattformstil gleicher Dachboden (16,73 m2). Im Keller finden Sie: Ein Treppenhaus (3,34 m2), einen Flur (10,61 m2), eine Waschküche (15,46 m2), einen geräumigen Keller (22,15 m2), einen Heizraum inklusive Heizkessel der Marke BUDERUS (10,18 m2), sowie sowie eine Treppe, die zur Terrasse (4,93 m2) führt.

Renovierungsarbeiten müssen geplant werden.

Das Haus liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Echternach und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Echternach ist eine Stadt in Luxemburg mit ca 5.700 Einwohner und die Hauptstadt seines Kantons, entlang des Sauertals, das die Grenze zum deutschen Rheinland-Pfalz markiert.

Es ist vor allem für seine Abtei und seinen Tanzumzug am Pfingstdienstag bekannt.

Echternach liegt 25 Minuten von der Innenstadt Luxemburgs entfernt.

Haus mit viel Potenzial.

Unbedingt sehen!
Agenturreferenz: E3P:20419-3426907--5415e66535aa3e8b1ab5570d9b534605!