Mehrfamilienhaus 165 m², Echternach

IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité une maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 165 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 272 m2 sur un terrain de 01a10ca.

La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 2.76 m2 ), un grand double séjour ( 29.41 m2 ), un emplacement pour une cuisine ( 11.39 m2 ) avec accès direct sur une grande terrasse partiellement couverte ( 38.80 m2 ), un W.C. séparé ( 0.95 m2 ), un bureau sinon chambre-à-coucher ( 7.66 m2 ), un hall ( 8.67 m2 ), un deuxième petit hall ( 0.98 m2 ), un tour d'escalier vers le premier étage ( 5.68 m2 ). Au 1er étage vous trouvez : Un hall ( 7.59 m2 ) comprenant des armoires encastrées ( 1.62 m2 ), un bureau sinon chambre-à-coucher ( 7.34 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 16.06 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 22.47 m2 ), une salle-de-bains avec W.C. ( 6.69 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers le deuxième étage ( 4.84 m2 ). Au 2ème étage vous trouvez : Un hall ( 2.47 m2 ), une chambre-à-coucher ( 12.67 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher sinon un bureau ( 9.92 m2 ), un grenier non aménagé ( 29.77 m2 ) ainsi qu'une deuxième étage, style plateforme dans ce même grenier ( 16.73 m2 ). Au sous-sol vous trouvez : Un tour d'escalier ( 3.34 m2 ), un hall ( 10.61 m2 ), une buanderie ( 15.46 m2 ), une spacieuse cave ( 22.15 m2 ), une chaufferie comprenant une chaudière de marque BUDERUS ( 10.18 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers la terrasse ( 4.93 m2 ).

Travaux de rénovations à prévoir.

La maison se situe proche du centre ville d'Echternach et à proximité de toutes commodités.

Echternach est une ville du Luxembourg d'environ 5 700 habitants et le chef-lieu de son canton, le long de la vallée de la Sûre marquant la frontière avec la Rhénanie-Palatinat allemande.

Elle est surtout connue pour son abbaye et sa procession dansante le mardi de la Pentecôte.

Echternach se situe à 25 minutes du centre-ville de Luxembourg.

Maison avec beaucoup de potentiel.

A voir absolument !
Reference agence: E3P:20419-3426907