Einfamilienhaus 4, rue Walzenberg, Ermsdorf, Grosbous, Grosbous

Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen ein schönes, renoviertes Haus in GROSBOUS an. Es hat eine Wohnfläche von ca. 166,56 m2, eine Nutzfläche von ca. 194,93 m2 und das auf einem Grundstück von 2,50 Ar. Es verfügt über eine Alarmanlage, zwei Außenparkplätze, einen schönen Garten und vieles mehr.

Verfügbar: nach Vereinbarung

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit Abstellraum
- Esszimmer
- offene Einbauküche mit Zugang zur Veranda
- Wohnzimmer
- Terrasse mit Garten
- Duschraum (WC, Dusche und Waschbecken)
- Heizraum / Waschküche

1. Stock

- Schlafhalle
- 3 Schlafzimmer (eines davon mit Ankleidezimmer)
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Dusche

Ausgebauter Dachboden:

- 1 Schlafzimmer
- Duschraum (WC, Dusche und Waschbecken)
- Schlafraum, der als Wohnzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Außenbereich:

- Terrasse mit Garten
- 2 Stellplätze im Freien

Sonstiges:
Energiepass: F/F gültig bis 04.11.2031
Heizung: Heizöl (1994) / Heizkörper
isoliertes Dach: guter Zustand
Fassade: guter Zustand
Fenster: Dreifach Verglasung / elektrische Rollläden
Alarmanlage

Für weitere Informationen oder einen Termin können Sie uns gerne kontaktieren, entweder per E-Mail an info@wiesenbach.lu oder telefonisch unter +352 20 60 969.
Sale Details
- Monatliche Kosten: 380.00 €
- Wärmeschutzklasse: F

Reference agence: LU:4966249K101xd8b22288-7b51-11ef-ae0b-42010a840a1

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - 936, RGTR - 903, RGTR - H01 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Mertzig Gulf (5 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul) (4 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Mertzig Gulf (5 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul) (4 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Maison Relais Grosbous" suchen, ist es 1 Minute zu Fuß entfernt."Groussbusser Schoul" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 1 Minute als Fußgänger entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Atert-Lycée Redange" und ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.

Transporte

In weniger als 5 Minuten können Sie eine Ladestation ("Rue Principale") für Ihr Elektroauto finden.Sie brauchen nur 12 Minuten, um die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) zu erreichen.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 26 Minuten erreichbar.In weniger als 13 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Schieren") sein.