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Gebäude zur Verkauf

Walferdangeroute de Diekirch
€ 850.000
162 m²
Etage 0

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.10.2024
Beschreibung

Referenz: 8NLOI

Maison/Immeuble de rapport situé 14 route de Diekirch à Walferdange sur terrain 3,02 ares. Actuellement loué avec très bon rendement.

Points forts :
- Situation centrale de Walferdange
- A proximité de Lux-ville
- Peut convenir à profession libérale + résidence principale
- Actuellement louée avec excellent rendement
- Arrêt de bus devant la porte
- A proximité de tous commerces

Disposition :

Rez de chaussée
- Commerce 26m2 (à l'avant)
- Studio 46m2 avec terrasse et jardin (à l'arrière)

1er étage
- 2 pièces/bureaux/chambres de 9 et 12m2
- Studio 32m2

2ème étage
- Studio 37m2

Total : 162m2 + terrasse + jardin

Sous-sol : Chaufferie et caves

La commission d'agence est payable par le vendeur

Appartement à quelques mètres des commerces (pharmacie, boulangers, banques, restaurants, etc) et transports en commun.
- Gare de Walferdange 8 minutes à pied (10 minutes pour arriver à Luxembourg gare)
- Arrêt de bus à 1 minute à pied
- A 10 minutes du Kirchberg en voiture
- A 15 minutes du centre-ville
- A 25 minutes de la Cloche d'Or
- Centre sportif de Walferdange à 2min à pied

Reference agence: E3P:25927-2986
Merkmale
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Gebäude
Fläche
162 m²
Etage
Erdgeschoss
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Wohnen
Preisinformationen
Preis
€ 850.000
Preis pro m²
5.247 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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