Einfamilienhaus 147 m², Strassen

Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses gemütliche, dreiseitig freistehende Haus mit hochwertiger Ausstattung und einem schönen Garten in einer Sackgasse anbieten zu können.

Erbaut im Jahr 2004 mit hochwertigen Materialien, liegt dieses Haus in einer ruhigen Wohngegend von Strassen. Es bietet eine Grundstücksfläche von 3a54ca und eine Gesamtfläche von ±207m², von denen ±147m² bewohnbar sind. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen.

Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer (±11,4m², ±11,9m², ±20m²), von denen eines einen kleinen Balkon mit Blick auf den Garten hat, und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Im 2. Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer (±23m²) mit eigenem Duschbad und Zugang zu einer großen Terrasse (±18m²) mit Blick auf die Gärten und Dächer des Viertels.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Keller und eine Garage für zwei Autos.

Parkplätze sind ebenfalls vor und seitlich des Hauses vorhanden.

Die Aufteilung der Räume verleiht diesem Haus einen funktionalen Charakter.
Der ausgezeichnete Pflegezustand, die Lage in einer Sackgasse und der attraktive Garten machen dieses Haus zu einer erstklassigen Immobilie.

Das Haus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Strassen und ist ideal gelegen, um alle lokalen Geschäfte der Umgebung zu Fuß zu erreichen, wie z.B. die Bäckerei, Apotheke, Ärztezentrum, Restaurants, Banken, Einkaufszentren, Friseursalons usw.
Die Nähe zu diversen Schulen ist ein Vorteil für Familien - darunter befinden sich die lokale Schule in Strassen, die Europäische Schule in Mamer und die Internationale Schule in Luxemburg (ISL).

Der Stadtteil Strassen bietet zudem eine breite Palette an Einrichtungen an, wie ein Kulturzentrum, eine Sporthalle, einen Petanque-Platz, Parks, Elektrofahrräder und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Es gibt auch ein bekanntes Schwimm-/Badezentrum, "Les Thermes".

Entfernung zu :
Bushaltestelle: ± 350m
Vel'oh-Station: ± 100m
Les Thermes : ± 200m
Strassen schule : ± 300m
International School of Luxembourg : ± 3km
Luxemburg-Stadt : ± 4,5km
Kirchberg: ± 5,5km
Cloche d’Or: ± 8,5km
Bahnhof Luxemburg: ± 5,5km
Flughafen Findel: ± 20km
Mamer Europäische Schule: ± 4km
Krankenhaus CHL: ± 2,5km
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: E

Reference agence: APM:28058-85147506