Zweizimmerwohnung 1, Rue Lina Lippmann, Heisdorf, Steinsel

Appartement 2 chambres à vendre à Steinsel-Heisdorf

Guillaume Bisdorff Immobilière a le plaisir de vous présenter:

Un magnifique appartement neuf de 83 m2 (surface totale) avec 2 chambres à coucher, dans le nouveau lotissement "In der Schaer" à Steinsel-Heisdorf proche de toutes commodités, gare ferroviaire à 4 min et arrêt de bus à 2 minutes.

- Prix de vente TTC pour résidence principale (3%): 795.000€, sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.
- Prix de vente TTC pour investisseurs (17%): 845.000€

Ce logement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste comprenant seulement 6 unités.

L'appartement se compose comme suit:
- une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon, avec accès à la terrasse par une porte coulissante en verre,
- une terrasse de 28,20 m2, orientation sud-ouest,
- un hall de nuit,
- un WC séparé,
- 2 chambres à coucher,
- une salle de bains avec WC et douche à l'Italienne.

En sous-sol:
- un box de garage fermé. Le prix du garage est de 60.000€ TTC,
- une cave privative,
- une buanderie commune.

Équipements techniques:
- Classe énergétique: B
- Chauffage au sol dans toutes les pièces,
- Triple vitrage,
- Châssis de fenêtre en ALU,
- Fibre optique,
- Volets électriques,
- Porte d'entrée sécurisée.
- Ventilation double flux.

Commission d'agence due par le vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire prière de contacter le +352 269 007.
Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:2105878K201x99303332-7cb8-11ef-ae0b-42010a840a1