Bauland zur Verkauf

Ihre Unicorn-Niederlassung bietet Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück inmitten der malerischen Weinberge von Schengen. Mit einer Fläche von 1068m² ist dieses Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Eingebettet am Ende einer ruhigen Sackgasse, die auf 30 km/h begrenzt ist, bietet das Grundstück einen atemberaubenden Blick auf das Moseltal.

Mit seiner Ost-West-Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag über von einer optimalen Helligkeit. Da die Lage an ein Naturschutzgebiet grenzt, garantiert sie ein ruhiges und geschütztes Lebensumfeld.

Das Grundstück erlaubt eine bebaubare Fläche von 13,85 x 12,00 m sowie eine Garage von 6,00 x 8,00 m. Die zulässige Höhe kann bis zu 7 m an der Traufe und 11 m am First betragen, was den Bau eines Hauses mit Erdgeschoss, zwei Etagen und einem Keller ermöglicht und somit allen Platz bietet, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.

Der große Garten, der den ganzen Tag über Sonne bietet, ist perfekt für Gartenliebhaber. Durch den direkten Zugang zur Autobahn A13 von Schengen aus sind Sie außerdem in der Nähe von Deutschland, Frankreich, Luxemburg-Stadt, Esch-sur-Alzette und dem Flughafen.
Reference agence: E3P:16116-8311

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Sm Delhaize Schengen (14 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Mondorf (8 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf (8 Minuten mit dem Auto): Sm Delhaize Schengen (14 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Mondorf (8 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf (8 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Hôtel & Spa Saint-Nicolas") ist nur 9 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 24 Minuten mit dem Auto erreichen.Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 1 Minute erreichbar.

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum Perl" und ist 25 Gehminuten entfernt."Maison Relais Schengen - Remerschen" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 12 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Zentralschoul Remerschen" und ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 432, RGTR - D11, RGTR - B08 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.