Einfamilienhaus Rue De Mensdorf, Niederanven Localité, Niederanven

The Open Hous bietet dieses charmante Anwesen in einem alten Bauernhaus zum Verkauf an, das derzeit renoviert wird, wobei die Authentizität der ursprünglichen Fassade erhalten bleibt. Mit einer Fläche von 230 m² bietet dieses Haus 3 bis 4 Schlafzimmer und ist auf einem Grundstück von 3,91 Ar gebaut, gelegen in der beliebten Stadt Niederanven, in der Nähe von Straßen und allen Annehmlichkeiten.

Zusammensetzung der Immobilie:

- Erdgeschoss:
- 30 m² große Garage für ein Auto, mit Außenstellplätzen
- Von Bäumen gesäumte Auffahrt an der Vorderseite, mit zusätzlicher Grünanlage
- Fläche von 57 m² inklusive Flureingang mit Abstellraum, Wohnzimmer, offene Küche und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse - separates WC mit Handwaschbecken mit verchromtem Wasserhahn (Kaltwasser), SANIBEL-Wandtoilette mit Geberit-Spülkasten und SANIBEL 1001-Rechteckspiegel
- Waschküche und Technikraum

- Erster Stock:
- Wohnbereich von 57 m² mit Holzofen, ideal für Momente der Entspannung
- Master-Suite von 23 m² mit Zugang zu einer Terrasse und angrenzendem Badezimmer von 12 m² mit Fenster

- Oberste Etage:
- Zwei Schlafzimmer von 18 und 21 m²
- Badezimmer von 6,5 m²

Technische Aspekte:
- Warmwasser: Bereitstellung durch einen Boiler im Heizraum
- Heizung: Gasheizung, elektrischer Fußboden im ganzen Haus (außer WC und Badezimmer), mit Handtuch Heizkörper in den Badezimmern

Materialien:
- Böden: Fliesen in den Wohnzimmern, Fluren, Fluren und Schlafzimmern, Kundenwahl bis zu 45,00 €/m² inklusive Steuern. Halbmassivparkett in den Schlafzimmern, Auswahl bis 60,00 €/m² inkl. MwSt., passende Fußleisten zu 10,00 €/ml inkl. MwSt. - Innenrahmen: Weiß lackierte Spanplattentüren, Preis 350,00 €/Stk MwSt. (Tür, Rahmen, standardmäßig eloxierte Beschläge inklusive), Montage inklusive.

Bauausführung:
Die Arbeiten werden von anerkannten Unternehmen unter der Aufsicht einer Kontrollstelle ausgeführt, die die Überwachung vor Ort und die Einhaltung der technischen Pläne gewährleistet.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt unter 661 123 903 für weitere Details oder um den Anhang zum Kompromiss, die Pläne und 3D-Renderings zu erhalten, damit Sie sich in diese zukünftige Immobilie hineinversetzen können.
Verkaufsdetails
- Zu zahlende Gebühren: Nicht mitgeteilt
- Wärmedämmung: F

Agenturreferenz: LU:11403392K101x6975338c-7cd0-11ef-ae0b-42010a840a--c414b4db64a0d1c785aea712626341dd!