Mehrfamilienhaus 140 m², ausgezeichneter Zustand, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

*** Contact direct : Estelle Forget +352 621 579 074 ***

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale, de +/- 220m² de surface totale dont +/- 140m² en habitable sur un terrain total de 2ares67.

Découvrez cette élégante maison mitoyenne entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme intemporel. Vous apprécierez notamment:
• Dalles en béton, offrant une structure solide et pérenne.
• Façade et toiture refaites à neuf.
• Électricité et fenêtres aux normes actuelles pour plus de performance.
• Espaces optimisés et lumineux pour une vie agréable au quotidien.

Mais ce n'est pas tout ! Cette maison présente également un superbe potentiel d'agrandissement : un grenier de +/- 70 m² au sol attend vos idées créatives. Une suite parentale avec sa salle de bain, un studio, plusieurs chambres ou un espace de jeux et détente, laissez parler vos envies.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un spacieux salon / salle à manger de +/- 30m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis
- Une cuisine séparée de +/- 14m², fonctionnelle et entièrement équipée
- Un WC séparé avec lavabo
- Une buanderie et espace de rangement
- Une cuisine d'été qui s'ouvre sur une charmante terrasse cocooning, parfaite pour vos instants de détente

Au 1er étage :
- 3 chambres lumineuses de +/- 14 m² chacune, offrant espace et confort
- Une salle de bain tout confort et moderne avec baignoire, douche, double vasque et WC.
- Un dressing vous offrant plus de confort pour le rangement

À l'avant de la maison, vous disposez d'un garage fermé avec un espace de stockage supplémentaire. De plus, un espace devant la maison peut servir d'emplacement de parking extérieur, ou pourquoi ne pas y imaginer une belle terrasse supplémentaire ?

Une maison coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-moi rapidement pour toute autre question et/ou pour organiser une visite ensemble.

Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite, personnalisée et basée sur une analyse comparative du marché. Contactez-moi pour plus d'informations !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F
- Besoins nets en énergie: 143

Reference agence: LU:16815K102xcac88e30-7cd2-11ef-ae0b-42010a840a17