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Einfamilienhaus 253 m², Florange

Florange
€ 525.000
5 Zimmer
253 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.11.2024
Beschreibung

Referenz: 8OIIR

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité un bien de caractère situé à Florange. Bâtie en 1930 cette maison familiale est constituée d'une surface de 253 m² répartie sur 3 niveaux. Cette dernière arrivera à vous charmer tant par son architecture que par ses belles hauteurs sous plafond ainsi que ses magnifiques parquets. Un bel escalier en chêne massif orne l'entée et ses volumes généreux sont omniprésents. Coup de c½ur assuré ! Au rez-de- chaussée on retrouve un hall d'entrée desservant : - un vaste salon-séjour traversant avec sa magnifique cheminée, son parquet chevron et ses moulures d'époque - un joli bureau de 14m² - une cuisine indépendante entièrement équipée permettant l'accès à une grande terrasse sans vis-à-vis - un toilette avec lave main Au 1er étage vous retrouverez 3 chambres spacieuses dont une avec terrasse (côté jardin), 2 dressings, une buanderie avec wc et une salle de bains spacieuse complète ce niveau. Au dernier étage nous avons 2 autres chambres, une salle de sport avec douche et sauna ainsi qu'un wc et 2 pièces supplémentaires pouvant servir de stockage ou autre. Le sous-sol complet est muni d'un garage en enfilade, de 2 grandes caves et d'une chaufferie. Vous pourrez retrouver également 2 garages supplémentaires côté jardin. A l'arrière de la bâtisse on y découvre un immense parc arboré sur une parcelle de 2112m² où règne le calme, très rare en ville. Triple vitrage à l'avant comme à l'arrière de la maison. Isolation des murs par l'intérieur. Chauffage au gaz. Proximité immédiate de la gare de Thionville (15 min), des écoles, des commodités et de la frontière Luxembourgeoise (20 min). Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus de renseignements nous contacter Prix : 525000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.0 e et 2640.0 e pour 2022. Bien proposé par Marie-Charlotte GRAVIERE EI, agent commercial (RSAC 839184702)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: SG:5974108-227834275
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
253 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Preisinformationen
Preis
€ 525.000
Preis pro m²
2.075 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

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