Einzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Kayl Localité, Kayl

Appartement en vente dans une nouvelle résidence Grand-Rue à Kayl, en future état d’achèvement (VEFA).
Prix de vente TTC 3% en cas d’affectation du bien à des fins d’habitation principale.

L’appartement se trouve au 1er, 2ème et 3ème étage de la résidence, se composant comme suit :

- Surface habitable de 48,82m2
- Hall d’entrée et couloir
- 1x Chambre à coucher
- 1x Salle de bains
- 1x Salon / Cuisine Open Space avec accès direct sur une loggia (5,02m2).
- 1x Débarras
- 1x Cave privative
- 1x place buanderie commune
- 1x place garage à bicyclettes, voitures d’enfants communs.

Pour compléter ce bien vous avez la possibilité d’acheter 1 emplacement parking à l’intérieur de la résidence, les prix varient entre 25 000€ à 50 000€ (prix vente TTC 3%), en cas d’affectation du bien à des fins d’habitation principale.

Divers:
-Chauffage au sol inclus
-Passeport énergétique AA+
-Triple vitrage
-Volets électriques
-Videophone
-Ascenseur

Excellente localisation, centre de Kayl avec toutes les commodités.

Si vous souhaitez plus d’informations, veuillez contacter notre agence IMMODS5 au numéro de Mme. Dias Susana: 691684860
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:168128K201x75cf0ab9-7e73-11ef-ae0b-42010a840a17

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Nic-Biever" suchen, ist er 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "École Fondamentale Widdem" und ist 4 Gehminuten entfernt.Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Maison Relais Widdem" suchen, ist es 4 Minuten zu Fuß entfernt.

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 17 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Place Formann") ist nur 5 Autominuten entfernt.Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 2 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) dauert 5 Minuten.In weniger als 1 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Kayl") sein.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: TICE - 840, TICE - 870, TICE - 860 mit einer Haltestelle, die in weniger als 3 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Shoppi Kayl Gulf (9 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), E.leclerc Rumelange (5 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Diddeleng Post (5 Minuten mit dem Auto).