Einzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Kayl Localité, Kayl

Appartement en vente dans une nouvelle résidence Grand-Rue à Kayl, en future état d’achèvement (VEFA).
Prix de vente TTC 3% en cas d’affectation du bien à des fins d’habitation principale.

L’appartement se trouve au 1er, 2ème et 3ème étage de la résidence, se composant comme suit :

- Surface habitable de 47,38m2
- Hall d’entrée et couloir
- 1x Chambre à coucher
- 1x Salle de bains
- 1x Salon / Cuisine Open Space avec accès direct sur une loggia (2,25m2).
- 1x Débarras
- 1x Cave privative
- 1x place buanderie commune
- 1x place garage à bicyclettes, voitures d’enfants communs.

Pour compléter ce bien vous avez la possibilité d’acheter 1 emplacement parking à l’intérieur de la résidence, les prix varient entre 25 000€ à 50 000€ (prix vente TTC 3%), en cas d’affectation du bien à des fins d’habitation principale.

Divers:
-Chauffage au sol inclus
-Passeport énergétique AA+
-Triple vitrage
-Volets électriques
-Videophone
-Ascenseur

Excellente localisation, centre de Kayl avec toutes les commodités.

Si vous souhaitez plus d’informations, veuillez contacter notre agence IMMODS5 au numéro de Mme. Dias Susana: 691684860
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:168128K201xab89cab3-7e74-11ef-ae0b-42010a840a17

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Kayl Gulf (9 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), E.leclerc Rumelange (5 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Diddeleng Post (5 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Kayl Gulf (9 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), E.leclerc Rumelange (5 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Diddeleng Post (5 Minuten mit dem Auto).

Bildung

"Maison Relais Widdem" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Nic-Biever" suchen, ist er 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "École Fondamentale Widdem", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. TICE - 870, TICE - 860, TICE - 840 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Place Formann") ist nur wenige 5 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 17 Minuten mit dem Auto erreichen.Um A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 2 Minuten, und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 5 Minuten erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Kayl") befindet sich 3 Minuten mit dem Fahrrad oder 1 Minute mit dem Auto entfernt.