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Zweizimmerwohnung zweite Etage, Kopstal Localité, Kopstal

Kopstal
€ 1.121.186
2 Zimmer
100 m²
2 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.11.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 8P1DO

James F. Taylor and Partners bietet Ihnen dieses wunderschöne neue Penthouse mit einer Katasterfläche von 100,41m², zwei Parkplatz und einem Keller in der Gemeinde Kopstal zum Verkauf an.

Es befindet sich im 2. und letzten Stock mit Aufzug der Residenz Le Cygne, die 2024 vor kurzem fertiggestellt wurde. Sie werden den Komfort einer neuen Wohnung genießen, die bereit ist, ihre neuen Besitzer zu empfangen.
Die friedliche und grüne Umgebung der Residenz ist ideal, während Sie gleichzeitig nur 10 Minuten von Luxemburg-Stadt und 3 Minuten von einer Bushaltestelle entfernt sind.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Eine Eingangshalle
- Eine wunderschöne Einbauküche, die sich zu einem Wohnzimmer von +/- 40m² öffnet und Zugang zum Balkon bietet.
- Ein schönes Elternschlafzimmer von +/- 22m² mit integriertem Ankleidebereich.
- Ein zweites Schlafzimmer
- Ein Duschraum mit Einbauschränken und begehbarer Dusche
- Eine separate Toilette
- Ein technischer Raum/Waschküche

Sie verfügen über eine wunderschöne Terrasse von +/- 17,50m² in Westlage mit Blick auf die Anhöhen von Kopstal, die von den Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Im Anhang finden Sie einen Keller und zwei private Parkplätze im Untergeschoss.

Sie werden von dem hohen Niveau der Verarbeitung und der Ausstattung begeistert sein: Vollständig ausgestattete Küche, doppelter Luftstrom, vorverkabelter Parkplatz im Untergeschoss für eine Ladestation, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.

Der Verkaufspreis versteht sich inklusive 17% Mehrwertsteuer. Es besteht die Möglichkeit, eine Mehrwertsteuerrückerstattung von bis zu 50.000€ zu erhalten, wenn die Immobilie als Hauptwohnsitz gekauft wird.

Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter +352 206 003 77 oder per E-Mail an welcome@jft-partners.lumboursement und erhalten Sie eine Mehrwertsteuererstattung von bis zu 50.000 € bei Kauf eines Hauptwohnsitzes.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: E3P:22808-313
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Aufzug
Ja
Fläche
100 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 1.121.186
Preis pro m²
11.212 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

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